LETZTE EINHEIT! Sonnige NEUBAU-Doppelhaushälfte in Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Louise-Fankhauser-Straße

4

Zimmer

114  m2

Wohnfläche

Preis

€ 665.000

Nebenkosten:
€ 230
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
317,86 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
6.89 m2 
Terrasse
23.24 m2 
Garten
Ja
Keller
57.76 m2 
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Winter 2021
Anzeigen-ID
265603
Aktualisiert am
21.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2797
Dokumente:
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
LETZTE EINHEIT! Sonnige NEUBAU-Doppelhaushälfte in Kufstein

Seltenheit! NEUBAU - Doppelhaushälften in Kufstein!

Wohn(t)raum im Grünen! Perfekte sonnige S/W Ausrichtung!
Unverbaubare Aussicht!

Die hier angebotene Einheit DH5 misst eine Wohnnutzfläche von ca. 171,37 m² (reine Wohnfläche ca. 113,61 m² sowie 57,67 m² Keller - teils Ausbaukeller). Der zugehörige Grundstücksteil ist mit einer Fläche von ca. 317,86 m² großzügig.


Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Eingangsbereich/Diele, Garderobe, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche mit Speis (Wohnfläche EG ca. 56,73 m²)
OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche/Badewanne sowie WC (Wohnfläche OG ca. 56,88 m²)
KG: Gang, Ausbaukeller mit ca. 30,47 m², Abstellraum, Technik

Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 23,24 m². Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 6,89 m² großer Balkon.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden.

Für jede Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 2 Freistellplätze vorgesehen und im Preis inkludiert. Im Zufahrtsbereich ist für jede Einheit ein Nebengebäude mit ca. 8 m² für Abstellmöglichkeiten (Müll, Gartengeräte, Fahrräder usw.) vorgesehen.

Informieren Sie sich auch gerne über die unzähligen Ausbauvarianten! (Pool, Wellnessbereich, Außentreppe die beides verbindet usw.)

Diese sind im KP nicht inkludiert.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Verfügbare Services

Lageinformation

  Louise-Fankhauser-Straße , 6330 Kufstein

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
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