4Zimmer |
112 m2Wohnfläche |
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Charmantes Haus am See mit Bergblick
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und gepflegten Wohngegend, etwas außerhalb des Ortskerns von Langkampfen im Ortsteil Niederbreitenbach. Das Objekt bietet einen wunderschönen Ausblick auf den romantischen Speichersee und umliegende Bergwelt, in der sich Fischreiher, Fische und Enten tummeln und die umliegende Bergwelt, u.a. dem Wilden Kaiser und steht am Fuße des Feuerköpfels. Die Autobahnauffahrt Langkampfen/Kirchbichl ist in 3 Autominuten erreicht. Die Bezirkshauptstadt nach Kufstein oder Wörgl ist in 10 min mit dem Auto entfernt. In der Nähe des Objektes ist eine Haltestelle für den öffentlichem Verkehr vorhanden.
Niederbreitenbach (520 m SH) im Bezirk Kufstein liegt zwischen den Orten Langkampfen und Mariastein. Das Objekt wurde in 2 Baustufen in den Jahren 1992 und der überwiegende Teil im Jahr 2008 errichtet.
Das Gesamtobjekt besteht aus 2 parifizierten Haushälften. Der südwestliche Gebäudetrakt wird verkauft.
Die Haushälfte besteht aus ca. 112 m² Wohnnutzfläche mit 3 großzügigen Zimmern im Untergeschoss, die alle Zugang zum eigenen abgetrennten Garten haben und einen wunderschönen Blick auf den See bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Seeblick, Diele und Bad.
Das Bad bietet eine bodenfreie großzügige Dusche, Waschtisch und Toilette.
Das Objekt wird unabhängig von der anderen Haushälfte mit Ferngas, Wasser und Strom mit eigenen Anschlüssen und Zähler versorgt.
Vor dem Objekt stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Der "infinity" Garten mit ca. 156 m² mit direktem Seeblick der auch über eine Seitentreppe erreichbar ist, ladet zum Entspannen und Relaxen ein.
Ein Objekt mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Eine Rarität: wo kann man in Tirol am Wasser und am Fuße von Bergen wohnen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.250m
Polizei <5.500m
Geldautomat <5.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und gepflegten Wohngegend, etwas außerhalb des Ortskerns von Langkampfen im Ortsteil Niederbreitenbach. Das Objekt bietet einen wunderschönen Ausblick auf den romantischen Speichersee und umliegende Bergwelt, in der sich Fischreiher, Fische und Enten tummeln und die umliegende Bergwelt, u.a. dem Wilden Kaiser und steht am Fuße des Feuerköpfels. Die Autobahnauffahrt Langkampfen/Kirchbichl ist in 3 Autominuten erreicht. Die Bezirkshauptstadt nach Kufstein oder Wörgl ist in 10 min mit dem Auto entfernt. In der Nähe des Objektes ist eine Haltestelle für den öffentlichem Verkehr vorhanden.
Das Objekt wird mit Ferngas (TIGAS) und zentraler Heizanlage versorgt. Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Raumklima.