VERKAUFT: großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage von Kufstein

TirolKufsteinKufstein

5

Zimmer

141  m2

Wohnfläche

Preis

€ 616.600

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Terrasse
27.06 m2 
Garten
Ja
Keller
48.20 m2 
HWB (kwh/m2a)
48,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2018
Ad ID
206775
Aktualisiert am
12.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2466
VERKAUFT: großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage von Kufstein

Seltenheit! NEUBAU - Doppelhaushälften im Stadtteil Mitterndorf
In sonniger Grünlage erreichen Sie dennoch in Kürze das Zentrum von Kufstein!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte B02 misst eine Wohnnutzfläche von 152,96 m². INDIVIDUELLE UMPLANUNG MÖGLICH! Das jetzige Beispiel unterteilit sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich/Diele, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche (Wohnfläche EG 53,06 m²)
OG: 1 großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad/WC, 1 großzügiges Büro/Bibliothek, Gang (52,56 m²)
KG: Kellerraum mit Technikraum (20,21 m²) sowie 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Gang (31,30 m²)

Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 14,5 m². Eine weitere Terrasse erreicht man vom KG mit ca. 12,5 m². Falls gewünscht könnte man im OG noch einen zusätzlichen Balkon gestalten.

Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachraum zu nutzen und somit weitere Staufläche zu gewinnen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden.

Für jede Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 1 Freistellplatz vorgesehen und im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Geplanter Baustart ist Anfang 2018 und werden die Häuser somit voraussichtlich mit bereits Ende 2018 übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Firma: RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Andreas Anker
Straße: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
Hypo WohnVision