Hochwertige Doppelhaushälfte in Kufstein - Fertigstellung in Kürze!

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

105  m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.800

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
2.61 m2 
Terrasse
27.02 m2 
Garten
Ja
Keller
48.20 m2 
HWB (kwh/m2a)
48,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Mitte 2019
Ad ID
206773
Aktualisiert am
05.03.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_1611_2464
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
Hochwertige Doppelhaushälfte in Kufstein - Fertigstellung in Kürze!



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Fertigstellung in Kürze! - Doppelhaushälfte in Kufstein!

Mit Blick auf eine grüne Wiese erreichen Sie dennoch in wenigen Minuten das Stadtzentrum!



Die hier angebotene Doppelhaushälfte A02 misst eine Wohnnutzfläche von 152,96 m². Der unbebaute und somit nutzbare Garten beträgt rund 34 m². Das Gebäude unterteilt sich wie folgt:



EG: Eingangsbereich/Diele, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche (Wohnfläche EG 52,68 m²)

OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC (52,08 m²)

KG: Kellerraum mit 48,20 m² und Technikraum



Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 27,02 m². Falls gewünscht könnte man ebenso im OG noch eine Terrasse schaffen (über Carport). Ebenso verfügbar ist ein Balkon im Obergeschoß.



Der Dachraum kann entweder als weitere Staufläche genützt oder als offener Sichtdachstuhl gehalten werden, um so ein besonderes Flair zu gewinnen.



Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden (soweit baulich noch möglich).



Für die Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 1 Freistellplatz vorgesehen und im Preis inkludiert.



Allgemeines:



Kufstein, Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!



Die Anlage ist seit Mitte 2018 im Bau und wird mit Juni 2019 übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:48.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
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