Jochberg - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Aussicht in Zentrumslage

TirolKitzbühelJochberg

135 m2

Wohnfläche

Preis

€ 875.000

Betriebskosten:
€ 168,09
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2005
HWB (kwh/m2a)
56,8
HWB-Klasse
C
FGEE
1,21
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248176
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14727
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
Jochberg - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Aussicht in Zentrumslage

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Hanglage wird Sie interessieren.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Jochberg ganz in der Nähe von der Wagstättbahn-Talstation.
Sie erreichen die Gondelbahn fußläufig in nur wenigen Minuten.
Der Liegenschaft sind zwei Carports zugeordnet und ein schöner Garten, welcher von den beiden
Zimmern im Untergeschoss zugängig ist.
Vom Balkon auf der Ostseite des Hauses haben Sie einen traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen.

*  Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Nutzfläche auf drei Etagen
*  Die Häuser wurden 2005 errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand 
*  Das Wohn-/ Esszimmer mit ca. 34 m² ist im EG und hat einen Zugang zum Balkon
*  Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC 
*  Wohnung im Untergeschoss mit Wohnküche und Schlafzimmer sowie Dusche/WC
*  2 überdachte Autoabstellplätze
*  Autarke Öl-Zentralheizung mit zwei 1000 l Öltanks
*  Fenster und Balkontüren mit Zweischeiben-Isolierverglasung

Sie betreten dieses schöne Haus von der Westseite im Erdgeschoss und kommen in den Vorraum, in dem sich auch die Treppenläufe von Untergeschoß bis ins Obergeschoss befinden.
Von dort haben Sie Zugang zur Küche, dem Besucher-WC und dem Wohnzimmer, in welchem auch ein Kachelofen für wohlige Wärme im Winter zur Verfügung steht.

Im Obergeschoß befinden sich neben dem Elternschlafzimmer noch zwei Kinderzimmer und das Bad mit WC. Einem der beiden Kinderzimmer ist ein Balkon zugeordnet, von welchem Sie eine grandiose Aussicht auf die Berge haben.

Im Untergeschoß des Hauses ist der Heizraum untergebracht, in welchem auch die Waschmaschine steht.
Des Weiteren gibt es neben Dusche/WC noch zwei weitere Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und dem hauseigenen Garten.

Bekannt ist Jochberg im Sommer vor allem als Wanderparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes, das schon mehrmals zum besten Skigebiet der Welt gekürt wurde.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56,80 kWh/m²a, fGEE 1,21.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1561022?accessKey=5dc8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email: 
franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.000m
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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