Doppelhaushälfte Exclusiv Wohnen in Arzl - Aussicht über ganz Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtArzl

4

Zimmer

150  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
€ 300
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
220 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
19
Terrasse
50.00 m2 
Garten
90.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
59
HWB-Klasse
C
FGEE
0,88
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
254605
Aktualisiert am
03.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
piegger_6141_145
Immobilien Piegger
Immobilien Piegger
Name: Christian Piegger
Adresse: Dorfstraße 10
6141  Schönberg im Stubaital
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 30 300 70
Doppelhaushälfte Exclusiv Wohnen in Arzl - Aussicht über ganz Innsbruck

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in

unverbaubarer Lage in Arzl.




Das Haus wurde 1981 in ein Doppelhaus aufgeteilt. Da das Haus

zur Gänze renoviert wurde ist das eigentliche Baujahr nur ungefähr

abschätzbar. Es wurde schon in den 70iger Jahre umgebaut und

eben 1981 wurden die zwei Haushälften mit einem

Wohnungseigentumsvertrag aufgeteilt.



Die nun zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2019 zur

Gänze neu errichtet bzw. Renoviert. Fensterfronten wurden erneuert

und vergrößert. Ebenso wurden alle Leitungen und die Elektrik

auf den neuesten Stand der Technik gebracht.



Die Heizungsart ist eine Luftwärmepumpe, die sich hinter

dem Haus befindet.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn-Essbereich mit

ca. 60qm Wohnfläche. Ein kleiner Vorraum, über den auch die Garage

erreichbar ist, bildet den Eingang in das Gebäude. Auch der Technikraum

ist über diesen Vorraum zugänglich. Im Erschoss ist auch ein

kleines Badezimmer mit WC , Dusche und Waschbecken untergebracht.



Über den offenen Stiegenaufgang ist das Obergeschoß erreichbar.

Hier befinden sich 3 Schlafräume. 2 davon in Richtung Süd/West mit

Aussicht über die Stadt Innsbruck. Das dritte Zimmer ist auf der

gegenüberliegenden Hausseite. In diesem Zimmer gibt es aber einen

Zugang auf die Dachterrasse, diese befindet sich über der Garage

und wurde zur Gänze neu isoliert und Schwarzgedeckt.



Die Aussicht über die Stadt Innsbruck ist auch hier gegeben.



Ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Anschlüsse

für Waschmaschine und Trockner sind ebenso auf dieser Ebene.

Ein Dachbodenaufgang ermöglicht es vom Badezimmer aus in den Dachboden

zu kommen. Dieser ist ebenso voll saniert und bietet individuelle Möglichkeiten.



Durch die gegebene Raumhöhe im Dachboden ist hier Ihrer Fantasie

die mögliche Nutzung überlassen. Eine Garage, die über den Vorraum

erreichbar ist, bietet den Stauraum der notwendig ist. Leider ist

das Haus nicht unterkellert.



Eine Terrasse und etwas Rasenfläche vor dem Haus bietet Platz

für gemütliche Grillabende und etwas Spielfläche für Ihre Kinder.

Neben dem Haus ist ebenso Platz für Fahrzeuge. Hinter dem Haus

gibt es eine weitere Grünfläche, die für alles Mögliche genützt

werden kann. Sport, Spiel und Spass.



Das Dach wurde zur Gänze neu isoliert und mit einer hinterlüfteten

Dampfsperre versehen.



Alle unbeantworteten Fragen können bei einer Besichtigung beantwortet werden.



Bitte schreiben Sie uns oder rufen Sie an. Wir ermöglichen Ihnen

Ihren Besichtigungstermin.


INFO Material für alle Kaufnebenkosten werden Ihnen auf

Wunsch zugesendet oder bei der Besichtigung übergeben.


IP-Tirol Piegger Christian

staatlich geprüfter

Immobilientreuhänder

Tel: +43 664 3030070

Email: info@iptirol.at



Lage:
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Piegger
Immobilien Piegger
Name: Christian Piegger
Adresse: Dorfstraße 10
6141  Schönberg im Stubaital
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 30 300 70
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