3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Preis
€ 675.000
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung und Notarkosten
Nebenkosten
€ 119,28
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 16,54
Badezimmer
1
Garten
97,72 m²
Terrasse
Ja
Keller
5,41 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
2
(Tief-)Garage
2
HWB (kwh/m²a)
106.64
HWB-Klasse
B
FGEE
0.60
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2017
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
366415
Aktualisiert am
12.05.2026
Externe ID
26-00010
Name:
Mag. Iris Miller
Adresse:
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
Moderne Doppelhaushälfte Sonniges Wohnen in Mutters
Diese moderne Doppelhaushälfte in Mutters überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausführung und die attraktive Lage. Das im Jahr 2017 errichtete Haus bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Auch eine Nutzung als Bürofläche ist perfekt möglich und als solches wurde die Liegenschaft bisher auch genutzt.
In der hauseignen Tiefgaragen stehen außerdem zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die zum Angebot zählen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Pantry-Küche, die bisher ausreichend für die Büronutzung zur Verfügung stand. Ihre Traumküche kann großzügig in den großen Wohnraum im Obergeschoss integriert werden, aber möglicherweise auch im EG umgesetzt werden.
Besonders hervorzuheben sind die Terrassenflächen mit Ost- und Westausrichtung, die sowohl morgendliche als auch abendliche Sonnenstunden ermöglichen. Dank des großzügigem Kellerabteil steht zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
- Modernes, helles Bad mit Fenster und gemütlicher Wanne und besonderer Nische für die Waschmaschine
- Parkettboden
- Raumhohe, moderne Türen
- Tolle Sonnenterrassen
- Gartenfläche ca. 92 m²
- Gasheizung - Solar-Heizung
- Kellerabteil mit viel Platz
- Zwei großzügige Tiefgragenabstellplätze
Diese Immobilie steht **ab sofort** zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessentinnen und Interessenten, die zeitnah eine neue Wohn- oder Nutzungsmöglichkeit suchen. Dank der sofortigen Verfügbarkeit ist eine rasche Übernahme möglich, wodurch sich eine flexible und unkomplizierte Planung für den Einzug bzw. die Nutzung ergibt.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zur Immobilie sowie Informationen zum Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mutters, einer beliebten Wohnlage im Großraum Innsbruck. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gepflegte Wohnsiedlungen und ein hohes Maß an Lebensqualität aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
In der näheren Umgebung finden sich Nahversorger, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Angebot an Kinderbetreuung und Schulen in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Mutters sehr gut, wodurch die Innsbrucker Innenstadt sowie umliegende Orte rasch erreichbar sind.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zu den Tiroler Bergen schaffen beste Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Diese moderne Doppelhaushälfte in Mutters überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausführung und die attraktive Lage. Das im Jahr 2017 errichtete Haus bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Auch eine Nutzung als Bürofläche ist perfekt möglich und als solches wurde die Liegenschaft bisher auch genutzt.
In der hauseignen Tiefgaragen stehen außerdem zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die zum Angebot zählen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Pantry-Küche, die bisher ausreichend für die Büronutzung zur Verfügung stand. Ihre Traumküche kann großzügig in den großen Wohnraum im Obergeschoss integriert werden, aber möglicherweise auch im EG umgesetzt werden.
Besonders hervorzuheben sind die Terrassenflächen mit Ost- und Westausrichtung, die sowohl morgendliche als auch abendliche Sonnenstunden ermöglichen. Dank des großzügigem Kellerabteil steht zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
- Modernes, helles Bad mit Fenster und gemütlicher Wanne und besonderer Nische für die Waschmaschine
- Parkettboden
- Raumhohe, moderne Türen
- Tolle Sonnenterrassen
- Gartenfläche ca. 92 m²
- Gasheizung - Solar-Heizung
- Kellerabteil mit viel Platz
- Zwei großzügige Tiefgragenabstellplätze
Diese Immobilie steht **ab sofort** zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessentinnen und Interessenten, die zeitnah eine neue Wohn- oder Nutzungsmöglichkeit suchen. Dank der sofortigen Verfügbarkeit ist eine rasche Übernahme möglich, wodurch sich eine flexible und unkomplizierte Planung für den Einzug bzw. die Nutzung ergibt.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zur Immobilie sowie Informationen zum Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mutters, einer beliebten Wohnlage im Großraum Innsbruck. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gepflegte Wohnsiedlungen und ein hohes Maß an Lebensqualität aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
In der näheren Umgebung finden sich Nahversorger, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Angebot an Kinderbetreuung und Schulen in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Mutters sehr gut, wodurch die Innsbrucker Innenstadt sowie umliegende Orte rasch erreichbar sind.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zu den Tiroler Bergen schaffen beste Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Weitere Merkmale
- Miniküche
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Boden: Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Westen
Kontaktinformationen
Name:
Mag. Iris Miller
Adresse:
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
Dieses Objekt finanzieren
