Großzügiges Reihenhaus mit Garten und Bergausblick in Fulpmes-Medraz

Großzügiges Wohnhaus mit Garten und viel Platz in Fulpmes-Medraz zu vermieten

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Fulpmes, im Ortsteil Medraz, gelangt dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 185 m² Gesamtfläche zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit zahlreichen Zimmern, Garten, Balkonen und zusätzlichen Nutzflächen außergewöhnlich viel Platz.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit größerem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder für Mieter, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an Fulpmes und die umliegenden Gemeinden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Skigebiete des Stubaitals befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer, Dusche/WC, Diele und Vorraum. Von dieser Ebene besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer sowie einen Westbalkon.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Apartment sowie weitere Zimmer mit Dusche/WC und Balkonen in Ost- und Westausrichtung.

Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit Lager-, Technik- und Hobbyflächen.

Durch die Aufteilung auf mehrere Ebenen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine größere Familie, erwachsene Kinder, Gäste oder einen separaten Homeoffice-Bereich.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten und grundsätzlich gut nutzbaren Zustand. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits erneuert.

Ein Gasanschluss sowie Fernwärme sind vorhanden. Zusätzlich sorgt ein Holzofen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:

1. ca. 185 m² Gesamtfläche auf mehreren Ebenen
2. großzügiges Raumangebot mit zahlreichen Zimmern
3. eigener Garten
4. mehrere Balkone in Ost- und Westausrichtung
5. flexible Nutzungsmöglichkeiten
6. zusätzliche Keller-, Lager-, Technik- und Hobbyflächen
7. bis zu 4 Außenabstellplätze nutzbar
8. ruhige Wohnlage in Fulpmes-Medraz
9. Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten und Skigebieten
10. gute Verkehrsanbindung
11. Gasanschluss und Fernwärme vorhanden
12. zusätzlicher Holzofen

Das Haus wird als Nichtraucherobjekt vermietet.

Energieausweis wird im Rahmen der Mietvertragserstellung erstellt.

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Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung bzw. Mieterauskunft und um Angabe folgender Kontaktdaten:

1. Vor- und Nachname
2. E-Mail-Adresse
3. Telefonnummer

Vor Abschluss des Mietvertrages sind entsprechende Nachweise über die Einkommenssituation vorzulegen, beispielsweise aktuelle Lohnzettel oder eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.