4Zimmer |
101 m2Wohnfläche |
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Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Absam.
Erdgeschoss
In dieser Ebene befindet sich die Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten und das Badezimmer. Der Außenbereich lädt mit der West/Süd-Ausrichtung und der Lounge zum Verweilen ein und stellt ein kleines, aber feines Paradies für die ganze Familie dar.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich die drei optimal dimensionierten Schlafzimmer.
Kellerbereich und KFZ-Abstellplätze
Zum Doppelhaus gehören des Weiteren ein kleiner Keller, eine Garage für einen PKW und ein Freistellplatz vor der Garage.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten 1,0 % zzgl. 20 % MwSt./Ust.
- Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MwSt./Ust.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eigenschaften
- Altbau
- modernisiert
- schlüsselfertig
- Hauszustand: modernisiert
- Baujahr: 1950
- Letzte Sanierung: 2022
- Letzte Generalsanierung: 2022
- Eigentumsform: keine Angabe
- Lagebewertung: gut
- Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung
- Erschließung: vollerschlossen
- Zustandsbewertung: gut
Energieausweis
- HWBF 242,16 kWh/m²a
- fGEED 2,46
- gültig bis11.07.2031