Doppelhaushälfte in Rinn

TirolInnsbruck - LandRinn

4

Zimmer

112  m2

Wohnfläche

Preis

€ 845.000

Verhandlungsbasis
Nebenkosten:
€ 311,40
inkl. BK, Warmwasser und Hk und Rücklage
Einmalkosten:
zzgl.3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt
1,8% inkl. 20 MwSt Kaufvertragserrichtungskosten/Treuhand
Preis Stellplatz:
inklusive
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Balkon
16,9 m2 
Terrasse
30,00 m2 
Keller
12,00 m2 
Abstellraum
16,00 m2 
Fahrradraum
Ja
Klimatisiert
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
2
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
67,5
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
274314
Aktualisiert am
04.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
M&M Wadl Brokers
Name: Manuella Wadl
Adresse: Unterbirkenberg 39
6410  Telfs
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650 6432565
  0650 6432565

Diese idyllische Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer und Top Aussichtslage befindet sich in der Tiroler Gemeinde von Rinn. Die Zufahrt ist über eine Cul de Sac (Privatstrasse) erreichbar.
Man betritt das Haus durch einen offenen Vorraum welches Zugang zum Gästeschlafzimmer und separaten Gäste WC bietet. Weiter gelangt man in den offenen Küche, Wohn,-Essbereich, dieser bietet Zugang zur Terrasse und kleinen Garten, die Nord/West ausgerichteten großzügigen Fenster eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die Nordkette und den Patscherkofel.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Begehbaren Schrank.
Der großzügige offene Galleriebereich im Obergeschoss (Treppenaufgang) Kann als zusätzliches Büro oder Arbeitsfläche verwendet werden.
Weiters gelangt man von hieraus in das große Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie den Balkon mit 360° Aussicht und Whirlpool.
Es wurde sehr viel Wert auf die Ausstattung gelegt. Hochwertigen Dimm bares Licht, Neff Küchengeräte, Echtstein Arbeitsplatte, sämtliche Holzböden mit Echtparkett, Elektro Jalousien/Markisen und vieles mehr.
Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Verkaufspreis inkludiert und sind auch wie das Doppelhaus über Fernbedienung gesteuert.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Die Vermittlung erfolgt ausschließlich über die Firma M&M Wadl Immobilien.

Aufgrund der Vorlagepflicht gegenüber dem Auftraggeber, werden ausschliesslich Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten

 

Lageinformation

  Rinn

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M&M Wadl Brokers
Name: Manuella Wadl
Adresse: Unterbirkenberg 39
6410  Telfs
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650 6432565
  0650 6432565
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