NEUBAU Doppelhaushälfte in Süd West Ausrichtung im Sonnenhang Fritzens - belagsfertig

TirolInnsbruck - LandFritzens, Bichlweg

4,5

Zimmer

111  m2

Wohnfläche

Preis

€ 759.000

Einmalkosten:
zuzüglich
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
+ Finanzierungskosten lt Bank bzw. Bankgarantie
Grundstücksgröße
275 m2
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
20,00 m2 
Garten
84,00 m2 
Keller
50,00 m2 
Dachboden
25,00 m2 
Kamin
Ja
Carport
2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2022
Anzeigen-ID
273602
Aktualisiert am
05.05.2021
Ablaufdatum
31.05.2021

Privatanzeige

NEUBAU Doppelhaushälfte Süd West Lage im Sonnenhang Fritzens - belagsfertig, für maximale individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum.

DAS PROJEKT:

In bester Lage von Fritzens kommt hier eine Süd-West ausgerichtete 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte mit privater Einfahrt sowie großzügigem West-Garten zum Verkauf.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußweg < 5 min): Bäcker, MiniM, Kindergarten, Volksschule, Bank, Spielplatz sowie in wenigen Minuten per Fußweg der Bahnhof Fritzens/Wattens mit Anbindung in Richtung Innsbruck im 30 Minuten Takt.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Haustechnik im Keller. Klimaschonende Luft-Wärmpe-Pumpe, Bodenheizung mit Kühlfunktion für heiße Sommer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Luft-Wärmpe-Pumpe.

PROVISIONSFREI da Privatverkauf

Wohnbauförderungsfähig

 

HIGHLIGHTS:

+ Nebau in Süd-Westausrichtung

+ Toplage in ruhiger Wohngegend mit ganzjährig Sonne

+ großzügiger Garten westseitig

+ unverbaubarer Ausblick

+ ca. 275 m2 Grundstücksfläche

+ 111 m2 Wohnfläche -> 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Büro sowie separate Küche

+ voll unterkellert, 50 m2 Rohbaukeller

+ 2 Carportplätze hintereinander

+ Walmdach mit Stauraum über Dachtreppe zugänglich

+ moderner Holz Riegelbau von österreichischem Qualitätsanbieter

+ Kamin im Wohn-Essbereich

+ Bodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für die warmen Monate

+ Rekord Niedrigenergiefenster mit Aludeckschalen

+ Westseitig Raffstore

+ elektrische Rollos süd- und ostseitig

Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2021/Winter 21/22

Fertigstellung Schlüsselübergabe im Sommer 2022


Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertiger Ausbaustufe verkauft, dies bedeutet, dass folgende Leistungen vom Käufer selbst durchzuführen sind: Spachtel und Malerarbeiten Innen, Boden- und Fliesenbeläge, Sanitärinstallationen (WC, Dusche, Badewanne, Waschtisch), Innentüren.

Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Irrtümer vorbehalten

Lageinformation

  Bichlweg, Fritzens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

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Wichtige Informationen
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  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails