HALL naturbewusstes Wohnen in ruhiger Sonnenlage, Doppelwohnhaus mit 136 m² Wnfl. + 520 m² Gfl.

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

137 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
520 m2
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Vereinbarung
Ad ID
250596
Aktualisiert am
18.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Petra Huber
Adresse: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-8788537
  0699-18410066

Ein ganzes Haus samt Gartenanteil für Sie und Ihre Familie. Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Stadtteil von Hall, in verkehrsberuhigter Sonnenlage.

Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Sonnen- und Ruhelage – und stellt eine sinnvolle und nachhaltige Investition für Ihre Wohnzukunft dar.

Wohnfacts.

Die Grundfläche weist eine rechteckige Grundstücksform auf. Das Wohnhaus ist im Norden mit dem angrenzenden Wohngebäude baulich verbunden.

Diese nach Süd-Ost-West ausgerichtete Haushälfte wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und 1994 saniert. 2007 erfolgte die Dachsanierung und 2014 die Errichtung des Carports. Der Eingangsbereich richtet sich nach Osten und verfügt über einen schön sanierten Vorplatz samt Carport sowie einen weiteren Autoabstellplatz im Freien. Die großzügige Garage ist südlich angeordnet. Die Sonnenterrasse sowie die Grünfläche richten sich nach Westen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und sind über das Wohn-/Esszimmer begehbar.

Die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten für Familien und Sportler sind ein aktives Plus dieser attraktiven Wohngegend.

Wohndetails.

Die Immobilie ist insgesamt auf vier Ebenen aufgeteilt, Keller, EG, 1. OG und DG

Nach Westen ist eine Terrasse sowie ein Balkon im 1. OG vorgelagert

Wohnnutzfläche ca. 136,50 m²

6 Zimmer inkl. Wohn-/Esszimmer

großzügiger Keller mit Zugang zur Garage

Gartenanteil uvm.

Kosten.

Kaufpreis auf Anfrage

Info zu den Kaufnebenkosten.

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

Vertragserrichtungskosten - Vertragsersteller Dr. Max Kapferer

3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt.

Wissenswertes.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen im Wohnzimmer

Bezugsbereit nach Vereinbarung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie weitere Bilder und ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.

Wer sind Wir.

Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung.

Kontakt:

Petra Huber

Immobilientreuhänderin

6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Petra Huber
Adresse: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-8788537
  0699-18410066
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