Viel Raum für Groß und Klein: Große Doppelhaushälfte in Völs

TirolInnsbruck - LandVöls

6

Zimmer

163  m2

Wohnfläche

Preis

Verhandlungsbasis

€ 535.000

Einmalkosten:
zzgl. 3% Erfolgshonorar + USt
zzgl. Nebenkosten lt. OVI Nebenkostenübersicht
Parkplatz
2
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Balkon
11,65 m2 
Terrasse
18,87 m2 
Garten
83,63 m2 
Keller
42,73 m2 
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
221889
Aktualisiert am
25.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
#10352

Lage:   
Diese große Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Völs nur 4 Kilometer von Innsbruck entfernt.

Beschreibung:
Das Gebäude wurde 1989 errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt 4 Ebenen viel Raum für Groß und Klein.

Erdgeschoß (rd. 47m² NFL):
Hier befindet sich das Herzstück welches sich aus einem großen und hellem Wohn- & Esszimmer mit gemütlichem Ofen, direktem Terrassen und Garten Zugang, einer Küche mit separatem Essbereich, sowie aus einem Gäste-WC zusammensetzt.

Obergeschoß (rd. 46m² NFL):
Im Obergeschoß liegen das Elternschlafzimmer mit Balkon von dem Sie den Garten im Blick haben, ein weiterer Balkon im Vorraum nach Süden ausgerichtet, ein Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Dachgeschoß Ebene 1 (rd. 36m² NFL):
Das Dachgeschoß besteht aus zwei Ebenen.
In der ersten Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer die sich als Kinderzimmer oder auch als Arbeits-/Hobbyzimmer nutzen lassen.

Dachgeschoß Ebene 2 (rd. 34m² NFL):
Die zweite Ebene bietet Ihnen das große Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein praktischer Haushalts-/Waschraum.

Untergeschoß (rd. 42m² NFL):
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Technikraum und zwei Kellerabteile, sowie ein Zugang zur Garage.

Zubehör & Nebenflächen: 
Vorplatz
Abstellplatz im Freien
Garagenabstellplatz

Zustand & Ausstattung:
Das Gebäude bindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in Fußnähe.

Fazit:
+ helles und ruhiges wohnen
+ großzügige Flächen
+ gepflegter Zustand
+ sehr gute Infrastruktur
+ auch als Anlage interessant

Interessiert? Weitere Informationen, Pläne und Bilder sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

Kontaktinformationen
Mag.F.J.Flatscher KG
Firma: Mag.F.J.Flatscher KG
Name: Manuel Flatscher
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-5790144
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