110 m2Wohnfläche |
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Neubau - Doppelhaus in Tulfes/Rinn
Lage:
Das Grundstück liegt in Tulfes, an der westlichen Ortsgrenze zu Rinn.
Moderner Grundriss, clevere Grundstücksnutzung - inmitten der Natur des östlichen Mittelgebirges.
Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus
Das neu zu errichtende DOPPELHAUS, errichtet vom Baumeister, überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit den großen Glasflächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess-/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoß kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden.
Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoß mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Die Errichtung erfolgt über die BKS Massivhaus GmbH (ein Partner von Town & Country Haus) und kann von Ihnen noch individuell geplant werden.
Das ca. 280 m² große Grundstück ist gerade in Umwidmung und befindet sich in Natur- und Ruhelage an der Grenze zwischen den Gemeinden Tulfes und Rinn.
Detaillierte Informationen zur Bebauung und zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
- Der Grundstückspreis beläuft sich auf EUR 450,00 /m², somit EUR 126.000,00 (Mindestpreis)
- Die Kosten für die Errichtung des Doppelhauses belaufen sich auf ca. EUR 244.000,00 *
*) exkl. Kosten für Erdbau, Maler- und Bodenlegerarbeiten
Errichtungskosten variieren je nach Ausstattung und Sonderbeauftragung
Zusätzliche Kosten:
- Kaufnebenkosten (wie unten angeführt)
- Erschließungskosten Gemeinde und Energieversorger
Lage:
Das Grundstück liegt in Tulfes, an der westlichen Ortsgrenze zu Rinn.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% + 20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Bildrechte
Innsbruck Tourismus