5Zimmer |
120 m2Wohnfläche |
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Das Objekt befindet sich in Oberperfuss, im Ortsteil Brandstatt und ist ca. 15 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die großzügige Haushälfte wurde im Jahre 2004 erbaut, ist sehr sonnig gelegen und bietet einen schönen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Bushaltestelle sind nur 3 Minuten entfernt. Das Skigebiet „Rangger Köpfl“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur 15 Autominuten erreichbar.
Die großzügige 5 Zimmer Haushälfte mit ca. 120 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
UG: Vorraum, Zimmer mit begehbarem Schrank, Dusche/WC, Abstellraum und Keller
EG: Eingang, Garderobe, WC, großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zu einer 15,75 m2 großen Terrasse und einem ca. 47 m2 großen Garten
OG: Flur, Badezimmer und 3 Schlafzimmer
Der Eingang liegt auf dem Zwischenpodest. Von hier gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss sowie ins Obergeschoss.
Bei dieser 5 Zimmer Haushälfte wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt. Vor allem die Einbauküche, der Schwedenofen und der großzügige Terrassen/Gartenbereich mit Gartenhaus beeindrucken sehr.
Zwei Carportstellplätze und ein Außenabstellplatz bieten weitere Mehrwerte.
Objekttyp: KAUFOBJEKT
Bauweise: MASSIV
Baujahr: 2004
Verfügbar: NACH ABSPRACHE
Zustand: NEUWERTIG
Wohnfläche: 119,81 QM
Balkon: 7,20 QM
Terrasse: 15,75 QM
Grünflächen: 57,67 QM
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste WC: JA
Dusche, Badewanne: JA
Schwedenofen: JA
Carport: 2 ABSTELLPLÄTZE
Außenautoabstellplatz: 1
Möbliert: KÜCHE
Energieausweis: IN ARBEIT
Heizung: GASHEIZUNG
Betriebskosten: DERZEIT 110,00 €
KAUFPREIS: 398.000,00 €
Diese wunderschöne 5 Zimmer Haushälfte ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Barbara Lechleitner
Tel: +43 650 980 53 32
office@perfektimmo.at
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.