Charmantes und Großzügiges Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten in bevorzugter Lage, fußläufig zum Zentrum

KärntenVillach - LandAgoritschach

8

Zimmer

249  m2

Wohnfläche

Preis

€ 698.000

Grundstücksgröße
1.459 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
3
Baujahr
1998
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
123.94 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
245845
Aktualisiert am
09.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_AH1976
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Alexander Hein
Adresse: Villacherstraße 14
9220  Velden am Wörther See
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0043(0) 676 7737439
Charmantes und Großzügiges Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten in bevorzugter Lage, fußläufig zum Zentrum

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998/99 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer bevorzugten und sehr beliebten sowie aufstrebenden Wohngegend in der Gemeinde Velden am Wörthersee.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ganze 124 m² Kellerfläche. Die Immobilie ist als Zweifamilienwohnhaus konzipiert worden und bietet im Erdgeschoss eine äußerst großzügige Wohneinheit mit 123 m² Wohnfläche sowie im 1. Obergeschoss ebenfalls eine großzügige Wohneinheit mit ca. 125 m² Wohnfläche. Verbunden werden diese Wohnungen durch ein innerhalb des Hauses befindliches Treppenhaus. Von diesem gelangt man auch in das ausbaufähige Dachgeschoss mit rund 121 m², welches mit seinen Gaupen bestes Potenzial zum Ausbau für eine 3. Wohneinheit bietet.
Diese Liegenschaft wäre jedoch auch hervorragend zum Um-und Ausbau in eine Wohnanlage mit mehreren Einheiten geeignet, speziell durch das bereits vorhandene Treppenhaus sowie die große Unterkellerung und die Grundstücksfläche. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.459 m² und verfügt über die Widmung "Bauland-Wohngebiet" und ist voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird einem Käufer schnellstmöglich ausgehändigt.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugter Wohngegend nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee, welches in ca. 10 Gehminuten zu erreichen ist. Das Grundstück ist absolut sonnig und ruhig gelegen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Alexander Hein
Adresse: Villacherstraße 14
9220  Velden am Wörther See
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0043(0) 676 7737439
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