Zweifamilienhaus in Feldkirchen-Steuerberg

KärntenFeldkirchenFeldkirchen in Kärnten

8

Zimmer

219  m2

Wohnfläche

Preis

€ 289.000

Einmalkosten:
Heizkosten 1.250,- Euro/Jahr und Wohneinheit; Müll ca. 160,- Euro/Jahr und Einheit; Strom ca. 80,- Euro/Monat und Einheit
Grundstücksgröße
772 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
122 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
247125
Aktualisiert am
30.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_AH2025
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Alexander Hein
Adresse: Villacherstraße 14
9220  Velden am Wörther See
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0043(0) 676 7737439
Zweifamilienhaus in Feldkirchen-Steuerberg

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Rennweg-Steuerberg, ca. 8 km nordöstlich von Feldkirchen. Das Wohnhaus wurde 1999 in Massivbauweise erbaut, ist unterkellert und verfügt über zwei getrennte und parifizierte Wohneinheiten.

Top 1 im EG mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² mit Terrasse
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC.

Top 2 im DG mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² mit Balkon
Die Wohnung verfügt auch über ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC

Zu beiden Wohnungen gehören je ein Kellerabteil und zwei Parkplätze mit Lagerraum. Die Wohnungen werden teilmöbliert verkauft, in den Wohnungen befinden sich Einbauküchen und die Bäder sind vollwertig ausgestattet.
Die Allgemeinflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung sind der Hauseingang mit Stiegenhaus, der Vorkeller, der Kellerraum West, der Heizraum, der Öltankraum und der Kellerraum Nordost. Weiters der Schuppen und das alte Wohnhaus (Franzl-Keusche), sowie die Grünfläche, die Einfahrt und die übrigen Verkehrsflächen.
Ein Kellerraum ist als Partyraum mit Bar umgestaltet, nach Absprache kann dieser übernommen werden.

Eckdaten

- Grundstück: 772 m²
- Wohnfläche:
- Top 1 ca. 110 m² Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten
- Top 2 ca. 109 m² Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten
- Baujahr: 1999
- Heizung: Ölzentralheizung, 4000 l, Fußbodenheizung
- Warmwasser: Warmwasserspeicher 300 l, separater Wasserzähler für jede Wohneinheit (eigener Zähler für Nutzwasser)
- Fenster:Kunststofffenster mit Außenfensterbänken aus Marmor
- Gegensprechanlage vorhanden und automatische Türöffner
- Fassade verputzt mit Edelputz und ca. 20 cm Vollwärmeschutz
- Dach: Satteldach mit Kärntner Schopf und Giebelgaupe, Eternit Europa Dachstein
- Böden: Laminat, Vorraum, Bad und Küche gefliest
- Parkfläche: 2 Stellplätze, 2 Carport-Stellplätze & Lagerraum
- Kellerraum: gesamt ca. 122 m²
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Einbauküche TOP 1:
DAN-EBK, Geräte von Miele
(Mikrowelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen)

Einbauküche TOP 2:
DAN-EBK, Geräte von Küpperbusch
(Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen)

- Strom Anschluss an die Kelag mit Zähler für ein Notstromaggregat (Aggregat ist nicht vorhanden)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Energieinformationen siehe Energieausweis

Verfügbarkeiten:
Top 1 im EG nach Vereinbarung, kurzfristig
Top 2 im DG nach Vereinbarung, spätestens Ende 2019


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Das Zweifamilienhaus liegt in Rennweg 46 in 9560 Feldkirchen-Steuerberg, an der Goggausee
Landesstraße. Steuerberg liegt in den Gurktaler Alpen zwischen dem Gurktal und dem Wimitztal.

Ausstattung:
Eckdaten

- Grundstück: 772 m²
- Wohnfläche:
- Top 1 ca. 110 m² Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten
- Top 2 ca. 109 m² Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten
- Baujahr: 1999
- Heizung: Ölzentralheizung, 4000 l, Fußbodenheizung
- Warmwasser: Warmwasserspeicher 300 l, separater Wasserzähler für jede Wohneinheit (eigener Zähler für Nutzwasser)
- Fenster:Kunststofffenster mit Außenfensterbänken aus Marmor
- Gegensprechanlage vorhanden und automatische Türöffner
- Fassade verputzt mit Edelputz und ca. 20 cm Vollwärmeschutz
- Dach: Satteldach mit Kärntner Schopf und Giebelgaupe, Eternit Europa Dachstein
- Böden: Laminat, Vorraum, Bad und Küche gefliest
- Parkfläche: 2 Stellplätze, 2 Carport-Stellplätze & Lagerraum
- Kellerraum: gesamt ca. 122 m²
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Einbauküche TOP 1:
DAN-EBK, Geräte von Miele
(Mikrowelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen)

Einbauküche TOP 2:
DAN-EBK, Geräte von Küpperbusch
(Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen)

- Strom Anschluss an die Kelag mit Zähler für ein Notstromaggregat (Aggregat ist nicht vorhanden)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Energieinformationen siehe Energieausweis

Verfügbarkeiten:
Top 1 im EG nach Vereinbarung, kurzfristig
Top 2 im DG nach Vereinbarung, spätestens Ende 2019

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Alexander Hein
Adresse: Villacherstraße 14
9220  Velden am Wörther See
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Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0043(0) 676 7737439
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