Bauernhaus mit viel Grund, Teich und Quelle

TirolKufsteinThiersee

280 m2

Wohnfläche

Preis

€ 980.000

Grundstücksgröße
25.848 m2
Bautyp
Altbau
Anzeigen-ID
292766
Aktualisiert am
02.09.2022
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Andreas Harringer | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24, A-6060 Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-2509601
Eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wohnen in alten Gemäuern von einem Bauernhaus, neu interpretiert!
 
Sie träumen schon lange von Wohnen inmitten der Natur?
 
Genau diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen:
 
Das sonnig gelegene, ehemalige Bauernhaus liegt in der Gemeinde Thiersee mitten im Grünen. Es wurde aus dicken Steinen und Holz erbaut.
Die Liegenschaft ist umgeben von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern. Vom Bauernhaus hat man den herrlichsten Rundumblick auf die Berglandschaften.
 
Wodurch ist ein Steinhaus gekennzeichnet?
 
Das Material Stein bringt beim Hausbau viele Vorteile mit sich. Zunächst garantiert der massive Baustoff ein langlebiges und beständiges Eigenheim und ermöglicht Familien in der Regel ein lebenslanges Wohnen. Zudem sind die Steinelemente des Wohnhauses im Gegensatz zu Holzhäusern nicht entzündlich. Gleichzeitig gewährleisten sie durch die Auf- und Abnahme der Luftfeuchtigkeit ein angenehmes Raumklima.
 
Das Objekt teilt sich in folgenden Flächen auf:
 
Landwirtschaftliche Fläche 17.753 m²
Wald 7.900 m²
 
Wohnfläche ca. 210 m² zuzüglich einer Wohnung von ca. 70 m²
12 Zimmer zzgl. 70 m² Wohnung
 
Weiters verfügt das Bauernhaus über einen eigenen Teich, sowie eine eigene Quelle, die auch im Grundbuch eingetragen ist.
 
Kaufpreis EUR 980.000
 
Der Eigentümer ist über die Energieausweispflicht informiert.
Dieser ist in Bearbeitung.
 
Nebenkosten:
 
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
 
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
 
SAGENTUS Immobilien GmbH
Andreas Harringer, akadem. IM

Lageinformation

  Thiersee

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Name: Andreas Harringer | SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24, A-6060 Hall in Tirol
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