Einmalige Gelegenheit ! "Toskanisches Landhaus im Herzens des Chianti“

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

140 m2

Wohnfläche

Preis

€ 469.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Möbliert
Ja
Swimmingpool
Ja
Freiplatz
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
255987
Aktualisiert am
27.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

…für Menschen die Ruhe und Natur, sowie die typische toskanische Landschaft und die Lebensart lieben!

Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft  mit Weinbergen und Olivenhainen, eine halbe Stunde Fahrtzeit
von der mittelalterlichen italienischen Stadt Siena entfernt, befindet sich dieses renovierte, ursprünglich als Bauernhaus mit Scheune genutzte Gebäude.
Das 155 m² große Landhaus wurde von seinen Besitzern sehr geschmackvoll und gediegen eingerichtet. Es befindet sich in einem perfekten Zustand und kann sofort, samt Einrichtung genutzt werden.
Umringt von einem 1.300 m2 großen Garten, der sich offen und fließend in die Umgebung einfügt und einem das Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit vermittelt. Das angrenzende sehr große Schwimmbad liegt in einer weitläufigen Grünfläche, fernab von Störungen und wird lediglich von zwei weiteren Hauseigentümern in der Nähe selten genützt.

Der ebenerdig  große, helle Wohnraum mit Kamin verfügt über einen direkten Zugang zum traumhaften Garten mit Terrasse. Der offene Küchenbereich mit Essplatz grenzt an und kann auch über den hinteren Eingangsbereich betreten werden. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad sowie ein Abstellraum  finden wir auch auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein weiteres Master Bedroom mit Bad.

Der hintere Eingangsbereich außen, erfreut sich einer Steinterrasse mit gegenüberliegender antiker Ziegelsteinwand und bietet in den Abendstunden den idealen Bereich um die Abendsonne zu genießen.

Ein Technikraum von 8 m² ist auf der vorderseitigen Terrasse untergebracht.  Die zwei zum Haus gehörenden zwei überdachten Autoabstellplätze sind unmittelbar neben dem Hauseingang.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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