256 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aus Alt wurde Neu Bauerhaus mit Tradition
direkt im Dorfkern
LAGE
Ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, auf 1.130 Höhenmetern, liegt am Seefelder Hochplateau die malerische Berggemeinde Reith bei Seefeld. Direkt im Dorfzentrum in dieser schönen Gemeinde kommt ein generalsaniertes Bauernhaus, eine Tiroler Rarität mit großzügiger Werkstätte zum Verkauf.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses traditionelle Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde zwischen 2007 und 2020 hochwertig generalsaniert. Eine sehr gemütliche, besondere Immobilie die Ihr neues Zuhause werden kann.
Bei diesem Objekt wurden im Jahr 2007-2020 folgende Sanierungen vorgenommen:
- Einbau Fußbodenheizung
- Fenster Lärche geölt
- Erneuerung von Strom- und Wasserleitung
- Bäder und Sanitäranlagen
- Böden
- Küche
- Dämmung
- Dach…….
Im EG befindet sich eine ca. 56 m² große Wohnung mit Kachelofen die derzeit gut vermietet ist.
Die sehr gemütliche Familienwohnung im Obergeschoß mit ca. 112 m² erstreckt sich über zwei Ebenen bis in das Dachgeschoß mit ca. 87 m². Diese sehr große Familien Wohnung kann durch vorhandene Küchenanschlüsse im DG auf zwei Wohnungen getrennt werden und so bietet dieses Haus viel Platz für drei Familien oder als Anlegerobjekt. Im Obergeschoß südlich auf ca. 20 m² bietet die gemütliche Terrasse viel Erholungswert.
Im Erdgeschoß neben der ca. 56 m² großen Einliegerwohnung befindet sich eine ca. 80 m² Werkstatt, die als Garage Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Wohnerlebnis auf 3 Ebenen – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen.
Wenn Sie ein Liebhaber von alten Gemäuern sind und Wert auf den Erhalt von bemalten Fassaden von Dorf Künstlern sowie Detail zum bäuerlichen wie urige Holbalken, Verbunden mit modernen Detail legen, sollten Sie sich die Chance keinesfalls entgehen lassen.
Reith ist eine traditionsreiche Ortschaft der Olympiaregion Seefeld und überwältigt mit einer traumhaften Berglandschaft und einem sonnigen Platz der Ruhe, welche auch Goethe seinerseits als „unbeschreiblich schön“ beschrieb. Diese Rarität wartet auf einen Käufer der die unzähligen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Sommer wie im Winter, sowie die sehr gute Lage zu schätzen weiß.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
direkt im Dorfkern