Schickes Appartementhaus mit Potenzial

TirolInnsbruck - LandInnerschmirn

17

Zimmer

632  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.100.000

Grundstücksgröße
832 m2
Heizung
Elektro, Ofen/Kamin
Baujahr
1990
Garten
Ja
Stellplatz
14
HWB-Klasse
91
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
276272
Aktualisiert am
08.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02MCB0
Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meranerstraße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 55 10 77

Objektbeschreibung:

Der neu adaptierte und mit viel Liebe renovierte ehemalige "Gasthof Jennewein" in Außerschmirn präsentiert sich heute im neuen schicken Kleid und verzaubert mit Charme und Exklusivität gleichzeitig. Das Gäste- und Gasthaus verfügt über vierzehn Schlafzimmer mit Bädern en Suite und einer Wohnfläche von ca. 630 m². Über drei Geschoße verteilen sich alle Räumlichkeiten voll möbliert und in ausgesprochen gepflegtem und neuwertigen Zustand. Balkone mit Weitblick, Gartenfächen und ein Wintergarten bieten zudem noch Platz zum Verweilen und um Bergblicke zu genießen. Auch Parkmöglichkeiten für die Gäste sind gegeben. Neben der Elektroheizung/Infrarotpaneele besteht die Möglichkeit mit dem urigen Kachelofen im sogenannten Tiroler Zirben Stüberl/Gaststube sich zu wärmen. Sie wollen sich in mitten der Tiroler Bergwelt erholen, vielleicht auch dort länger verweilen und die Gastronomie im Tal genießen? Dann sind Sie im Gästehaus genau richtig. Die bestehende Genehmigung für das Gasthaus ist noch aufrecht und eine Wiederaufnahme könnte jederzeit erfolgen. Der Duft der Tiroler Zirbenstube ist wunderbar und die Gäste fühlen sich dort extrem wohl. Eine geräumige Küche und ein sehr großer Frühstücksraum samt Wintergarten bieten zudem Platz und Arbeitsraum. Im ersten Obergeschoß befindet sich eine schöne geräumige Wohnung mit Küche und zwei Schlafzimmern, die sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennützung geeignet ist. Rundum ein wunderbares schönes Objekt im authentischen Tiroler Schmirntal.

Lagebeschreibung:

Das Schmirntal ist ein Seitental des Nordtiroler Wipptals, das sich von St. Jodok am Brenner in östlicher bis nordöstlicher Richtung erstreckt. Es trennt die Tuxer Alpen im Norden von den Zillertaler Alpen im Süden und wird vom Schmirnbach durchflossen, der sich in St. Jodok mit dem Valser Bach vereinigt, der kurz darauf bei Stafflach in die Sill mündet. Ein begehrtes Ziel ist der Ramsgrubner See auf etwa 2.000 Metern Höhe. Highlight im Tal ist der Kräutergarten im Ortsteil Toldern, ein Schaugarten, in dem viele Heil- und Gewürzkräuter angebaut werden. In Toldern kann man außerdem die älteste, noch funktionstüchtige Stockmühle Nordtirols besichtigen. Im Winter lockt die Rodelbahn am Kirchlein „Kalte Herberge“ sowie zahllose Skitouren und für Alpinfahrer das nahe gelegene Skigebiet Bergeralm in Steinach am Brenner. Das Schmirntal liegt inmitten der Berglandschaft der Tuxer Alpen mit dem markanten Olperer im Südosten.
Gemeinsam mit St. Jodok und dem Valsertal zählt das Schmirntal seit dem Jahre 2012 zum elitären Kreis der Österreichischen Bergsteigerdörfer sowie zu den 12 ausgewählten Genussregionen Tirols. Trotzdem hat das Schmirntal mit dem Wipptal eine gute Infrastruktur und gibt es dort alles, was man zum Leben braucht. Auch die Zugverbindungen nach Nord und Süd sind exzellent und hat man am nahen Brennerpass schon italienisches Flair und kann den Einkauf in einem der vielen Geschäfte erledigen.
Entfernungen:
Steinach a. Brenner 11 km
Innsbruck-Stadt 40 km
Bozen 98 km
München 195 km

Lageinformation

  Innerschmirn

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meranerstraße 7
6020  Innsbruck
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