Idyllisches Baugrundstück in Terfens: Ihr Eigenheim auf 482m²

Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage – Alte Landstraße 27, 6123 Terfens

Grundstücksgröße: ca. 482 m²
Widmung: Gärten (Baufläche gemäß örtlichem Raumordnungsplan)
Baudichte: 0,4
Kaufpreis: € 399.000,–
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage & Umfeld

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Terfens im Tiroler Bezirk Schwaz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.

Grundstücksmerkmale

• Fläche: ca. 482 m²

• Baudichte: 0,4 geeignet für Einfamilienhaus

• Widmung: Gärten laut Grundbuch – Bebauung gemäß Flächenwidmungsplan möglich

• Erschließung: Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Telekom in unmittelbarer Nähe

Highlights

• Attraktive, naturnahe Lage mit Bergblick

• Gut dimensionierte Grundstücksgröße – ideal für modernes Einfamilienhaus, Chalet oder Passivhaus

• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe)

• Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar

• Bildungseinrichtungen und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Naturerlebnis

Fazit

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Lagen des Tiroler Unterlands ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Investition – die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}