Immobilieninvestment am Achensee mit Erweiterungsmöglichkeit

TirolSchwazMaurach

988 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 1.536.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ad ID
253584
Aktualisiert am
15.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_356267_2318
Harald Knoll Immobilien
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
Immobilieninvestment am Achensee mit Erweiterungsmöglichkeit

In Maurach am Achensee gelangt diese kleine Wohnanlage in schöner ruhiger Wohngegend zum Verkauf.

Das Wohnhaus besteht aus 7 Wohneinheiten die zurzeit befristet vermietet sind.

Es wurden in den letzten Jahren folgende Investitionen bereits im Haus durchgeführt:

Das Wohnhaus wurde 2017 teilrenoviert.

Die Heizung wurde 2012 auf Gas umgestellt und neu installiert.

Des weiteren wurden 5 Bäder in den letzten Jahren renoviert.

Die Sanierung der Außenfassade und Balkone wäre für 2020 geplant.

Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass man westseitig noch weitere Wohnfläche schaffen könnte.

 

Flächenaufstellung:

 

Untergeschoß          Top 7

Erdgeschoß              Top 1 und Top 5

Obergeschoß 1        Top 2 und Top 6

Obergeschoß 2        Top 3 und Top 4

 

Wohnung

Wohnfläche

Räume

Top 1

40 m²

1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche-WC, 1 Abstellraum

Top 2

40 m²

1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche-WC, 1 Abstellraum

Top 3

30 m²

1 Wohn-Schlafraum mit Küche, 1 Dusche-WC,

1 Abstellraum

Top 4

58 m²

1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer,

1 Kinderschlafzimmer, 1 Dusche-WC

Top 5

55 m²

1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad-WC

Top 6

55 m²

1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche-WC

Top 7

80 m²

3 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Bad-Dusche-WC

 

Nettomieteinnahmen monatlich € 2.900,00

Die Liegenschaft samt dem darauf errichteten Wohnhaus und Zubehör, besteht aus 7 abgeschlossenen Wohneinheiten samt KFZ-Abstellplätzen.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Harald Knoll Immobilien
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
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