345 m2Grundstücksgröße |
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Ehrwald / Zugspitz Arena: Baugrundstück in zentraler Dorflage zu Verkaufen!
Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück in zentraler Dorflage, am Fuße der Zugspitze.
Widmung: "K" / Kerngebiet, gem. § 40 Abs. 3
Auszug Fassung Tiroler Raumordnungsgesetz:
"vor allem in Ortzentren, wo sich die verschiedensten öffentlichen Nutzungen, die der Befriedigung kultureller und sozialer Bedürfnisse der Bevölkerung dienen, konzentrieren, bildet diese Widmungskategorie einen allgemeinen Rahmen für Entwicklungen. Neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für Gastgewerbebetriebe, Veranstaltungsstätten etc. errichtet werden".
Die Widmung per se kann daher als attraktiv bezeichnet werden.
Das Grundstück ist ebenerdig beschaffen.
Die zulässige Nutzung und Verwendung sowie die erlaubte Wohnnutzfläche befinden sich in Abklärung.
Für die Bezug habenden Kaufnebenkosten gelten die jeweiligen Tarife der Treuhänder. Eine spezifizierte Übersicht finden Sie unterhalb.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme!
GEOS Spezialbau GmbH
E: markus@geos.cc
BITTE BEACHTEN SIE,
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.
Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!
Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom vertraglichen Kaufpreis, wie folgt: Errichtung Kaufvertrag samt Treuhandschaft durch RA, 1,5% netto / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 3,0% netto / Grunderwerbsteuer, 3,5% / Eigentumsrechtseintragung, 1,1% / Barauslagen Treuhänder, ca. € 250,00 / Notar - Beglaubigung der Unterschriften, ca. € 500,00
Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Angebot Freibleibend!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <275m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <325m
Polizei <2.850m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap