855 m2Grundstücksgröße |
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Touristisch gewidmetes Teil-Grundstück (1/3) in toller Lage
In sehr attraktiver, naturgebundener Lage, gelangt dieses ca. 285 m² (1/3 von 855 m²) große Grundstück zum Verkauf.
Durch die sehr schöne Lage und der Widmung des Tourismusgebiet § 40 (4) sind Ihnen sehr viele Möglichkeiten gegeben.
Dieses 1/3 Grundstück eignet sich ideal für Anleger.
zur Info:
1/3 ideelles Eigentum nach Kauf kann eine Teilung vorgenommen werden (Real Teilung) - aktuell gibt es keinen Bebauungsplan!
Nur zur Touristischen Vermietung gewidmet - keine Freizeit/Zweitwohnsitzmöglichkeit!
Das Objekt befindet sich am Rande von Berwang, einem Dorf mit ca. 650 Einwohnern auf 1.342 m Seehöhe. Berwang ist der höchstgelegene Ort der Ferienregion Tiroler Zugspitz Arena. Der beliebte Urlaubsort bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot wie z.B. Ski- und Wandergebiete, Waldschwimmbad, Minigolf- und Tennisanlagen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap