Fließ (bei Landeck): für Privat oder Bauträger - großzügiges Baugrundstück in wunderschöner, zentraler Dorflage zu Verkaufen!

Fließ (bei Landeck): für Privat oder Bauträger - großzügiges Baugrundstück in wunderschöner, zentraler Dorflage zu Verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in feiner Dorfrandlage in 6521 Fließ, bei Landeck. 

 

Die wesentlichen Fakten

 

• Gesamtfläche: 922 m²

• Geeignet und genehmigt für die Bebauung einer Wohnungseigentumsanlage (gem. WEG) oder für ein Privathaus bzw. Doppelhaus. 

• Ausrichtung: zu 100% nach Süden

• Aussichtslage: JA

• Zufahrt: geordnet vorhanden 

• Hanglage (mittel)

• die Luftbildaufnahme (via TIRIS) finden Sie unter "Pläne".

 

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten im Hinblick auf Ausmaß, Nutzflächen, Bebauungsdichte, etc.) liegen zeitnah gemeindeamtlich bestätigt vor und werden diesbezügliche, sowie alle weiteren Bezug habenden Urkunden, auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Vor Projektierung ist naturgemäß jedenfalls das Einvernehmen mit der Behörde herzustellen.

Die Lage ist optimal. Die Wohnqualität hochwertig.

Fließ bietet neben einer äußerst hochwertigen Lebensqualität eine umfassende Infrastruktur und sind sämtliche Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Die gute verkehrstechnische Anbindung ist in gleicher Weise hervorzuheben.

Hinweis: die integrierten Bilder dienen lediglich der naturgetreuen, landschaftlichen Darstellung und geben bereits einen Vorgeschmack auf die Lage u. Umgebung an sich.

 

Weitergehende Informationen geben wir auf Anfrage oder im Zuge einer vor Ort Besichtigung bekannt.

Ihre schrifltiche Anfrage richten Sie bitte an unsere Kanzlei!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom vertraglichen Kaufpreis: Errichtung Kaufvertrag durch RA, 1,6 % netto / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 3,0% netto / Grunderwerbsteuer, 3,5% / Eigentumsrechtseintragung, 1,1% / Barauslagen Treuhänder, ca. € 250,00 / Notar-Beglaubigung, ca. € 300,00)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <5.975m
Krankenhaus <6.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.650m
Kindergarten <5.175m
Universität <6.875m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.050m

Sonstige
Bank <5.025m
Geldautomat <6.075m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.650m
U-Bahn <9.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}