Perfektes Baugrundstück mit Baubewilligung

TirolLandeckPfunds

1 067 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 240.000

Einmalkosten:
3,60 € inkl. 20% USt.
HWB (kwh/m2a)
49,05
HWB-Klasse
B
FGEE
0,63
FGEE-Klasse
A+
Anzeigen-ID
263166
Aktualisiert am
01.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1426
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
Perfektes Baugrundstück mit Baubewilligung

LAGE

Pfunds ist eine Gemeinde mit ca. 2610 Einwohnern im Bezirk Landeck und liegt im Oberen Gericht, dem obersten Abschnitt des Tiroler Inntals, im Dreiländereck nahe den Grenzen zur Schweiz und zu Italien.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Stuben am linken Innufer am Schwemmkegel des Stubnerbachs, Pfunds-Dorf am rechten Innufer am Schwemmkegel des Radurschlbachs und den Weilern Wand, Vorder- und Hinterkobel, Birkach, Lafairs, Stein und Greit. Die Verbindung zwischen den Ortsteilen bildet eine 1950 im Stil des 19. Jahrhunderts erbaute Holzbrücke. Die Schwemmkegel der Bäche leiten den Inn durch zwei markante Schleifen.

Pfunds ist eine zweisaisonale Tourismusgemeinde, die von den nahe gelegenen Skigebieten in Samnaun und Nauders profitiert.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

In diesem malerischen Dorf kommt ein ca. 1.067 m² großes, gut proportioniertes Baugrundstück in schöner Aussichtslage zum Verkauf.

Für dieses Grundstück liegt bereits ein baubehördlich Bewilligter Baubescheid der Gemeinde Pfunds zur Errichtung einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und dazugehörigen Nebenräumlichkeiten vor. Das Grundstück kann natürlich auch nach den eigenen Wünschen bebaut werden.

Der vorhandene Bebauungsplan der Gemeinde Pfunds definiert sich wie folgt:

  • Widmung: Bauland, voll erschlossen
  • Zufahrt öffentlich und Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens mit Fahrzeugen aller Art sowie die Verlegung und Belassung von Ver- und Entsorgungsleitungen für zwei Nachbargrundstücke
  • 2 Vollgeschosse
  • Besondere Bauweise
  • Die Abstände baulicher Anlagen von den übrigen Grundstücksgrenzen und von anderen baulichen Anlagen haben den §§ 4-6 der TBO 2018 zu entsprechen
  • Baumassendichte 2,0
  • Höchster Gebäudepunkt 9,96 m

Die großen Vorteile dieser Immobilie sind:

  • Die relativ hohe Bebauungsmöglichkeit
  • Die traumhafte Aussichtslage
  • Die gute Proportion des Grundstückes
  • Der vorliegende, bewilligte Bebauungsplan für eine Wohnanlage
  • Der vorliegende Einreichplan
  • Die gute Infrastruktur
  • Die gute Verkehrsanbindung
  • Die Nähe zur Schweiz und zu Italien
     

Diese Immobilie wartet auf einen Käufer bzw. Bauträger, der die Vorteile zu schätzen weiß.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
naturnahe Ruhelage

Verfügbare Services

Lageinformation

  6542 Pfunds

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
Dieses Objekt finanzieren