Sonniges Traumgrundstück in ruhiger Bestlage

Attraktives Baugrundstück in Kirchbichl mit Entwicklungspotenzial – auch für Bauträger geeignet

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Baugrundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kirchbichl. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sehr gute Grundstücksform sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist nahezu eben, rechteckig geschnitten und optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Gemeindestraße.

1. Grundstücksfläche: ca. 894 m²
2. Widmung: Wohngebiet (laut Bebauungsplan)
3. Form: rechteckig
4. Topografie: eben
5. Ausrichtung: Südwest
6. Erschließung: über Gemeindestraße

Die Liegenschaft eignet sich ideal für:

1. Einfamilienhaus
2. Doppelhaus
3. Projektentwicklung / Bauträger (je nach Bebauungskonzept)

Aufgrund der Grundstücksgröße und Form ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine wirtschaftliche Bebauung.

Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Kirchbichl mit ausgezeichneter Infrastruktur:

1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten im Ort
2. sehr gute Anbindung an Wörgl und Kufstein
3. öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) in unmittelbarer Nähe
4. ruhige Umgebung mit hohem Freizeitwert (Sportanlagen, Badesee, Natur)

1. sonnige und ruhige Lage
2. optimale Grundstücksform
3. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
4. auch für Bauträger interessant
5. gute Verkehrsanbindung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis: € 890.000,-

Nebenkosten:

1. 3,5 % Grunderwerbsteuer
2. 1,1 % Eintragungsgebühr
3. 2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. UST und Barauslagen
4. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MwSt. bei Vertragsabschluss

Das Angebot ist freibleibende und unverbindlich.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.