EINMALIGE GELEGENHEIT: BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN ARZL in sensationeller LAGE zu kaufen. EINZIGARTIGES PANORAMA über Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

600 m2

Grundstücksgröße

Preis

Preis auf Anfrage

Auf Anfrage.
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
gerichtl. Eintragungsgeb. 1,1%
Vertragserrichtung 1,8 % + 20 % UST
Maklerhonorar 3% + 20% UST
Anzeigen-ID
298228
Aktualisiert am
25.01.2023
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Nihat Silak - SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676-5808315

TOP GRUNDSTÜCK MIT Traumhafter AUSSICHT  AB SOFORT zu KAUFEN!

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück in sehr guter, absolut ruhiger Lage im Ortsteil Arzl/Innsbruck. Die angenehme Ruhelage einzigartiges Aussicht und ganzjährige Besonnung zeichnen dieses Grundstück besonders aus.

Das mit Altbestand bebaute Grundstück  weist insgesamt eine Fläche von 1.934m² auf. Hiervon wird der östliche Teil bis zu ca. 600 m² veräußert.  Die Grundstücksteilung sowie die Einräumung der Dienstbarkeit für das Befahren / Begehen des Grundstücks erfolgt dann im Zuge des Verkaufs und ist im Kaufpreis inkludiert. 

 

BESONDERE MERKMALE:

* Grundstücksfläche ca. 600m²

* fantastische Fernsicht

* hochwertige Wohnumgebung mit hohem Wohnkomfort

* ideale Größe für Einfamilien-/ Doppelhaus

* absolut ruhige Wohngegend

* sehr angenehme Nachbarschaft

* ideale Himmelsausrichtung - Sonnenlage

* Ganzjährige Sonnendauer - Solarstrahlung bis  1.300kWh/m² im Jahr 

* nur wenige Minuten zum Zentrum von Innsbruck

* in der Straße sind Gas, Wasser, Strom, Kanal gelegt und vorhanden

 

HARD FACTS:

- Widmung: § 40 (5) Landwirtschaftliches Mischgebiet (Landwirtschaftliche und Mischnutzung Fläche als Bauland gewidmet und überwiegend bebaut)

- BMD 1,5

- BBD 0,35

- Nutzflächendichte 0,45

- Bauweise: offen

- Bebauung nach Tiroler Raumordnung

Die Informationen sind nicht verbindlich, weil es aktuell keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, jedoch die derzeitigen Bestimmungen.

KAUFPREIS: Auf Anfrage

 

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

SAGENTUS Immobilien

Herr Nihat Silak

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

 

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

 

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Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.

Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft oder vermietet wird.

Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten.

SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

Lageinformation

  Innsbruck

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Name: Nihat Silak - SAGENTUS Immobilien
Adresse: Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
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