Attraktives Entwicklungspotenzial - Grundstück mit Altbestand mitten in Absam (#10450)
951 m²
Grundstücksgröße
Preis
€ 1.200.000
Anzeigen ID
367929
Aktualisiert am
14.05.2026
Externe ID
3880/4630
ImmobiliDea GmbH
Nummer anzeigen
Name:
Manuel Flatscher
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
Attraktives Entwicklungspotenzial - Grundstück mit Altbestand mitten in Absam (#10450)
Lagebeschreibung
Mitten im Zentrum von Absam bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine interessante Gelegenheit für Bastler, Bauträger und Projektentwickler.
Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Bebauungsdichte schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung.
Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für zukünftige Wohnprojekte.
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr des bestehenden Gebäudes konnte nicht ermittelt werden und scheint auch im Bauakt der Gemeinde Absam nicht auf, erste dokumentierte Erweiterungen erfolgten im Jahr 1931.
1951 wurde das Gebäude umfassend erweitert, wobei ein Zubau, sowie der Ausbau des Dachgeschosses umgesetzt wurden. Zwischen 2015 und 2017 erfolgten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Bestand.
Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks durch die zentrale Lage und die mögliche attraktive Bebauungsdichte.
Besonderheiten / Highlights
+ Zentrale Lage mitten in Absam
+ Interessant für Bauträger & Projektentwickler
+ Gute Bebauungsdichte möglich
+ bereits erschlossen
+ idealer Schnitt
+ Sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI-Nebenkostenübersicht
Lagebeschreibung
Mitten im Zentrum von Absam bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine interessante Gelegenheit für Bastler, Bauträger und Projektentwickler.
Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Bebauungsdichte schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung.
Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für zukünftige Wohnprojekte.
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr des bestehenden Gebäudes konnte nicht ermittelt werden und scheint auch im Bauakt der Gemeinde Absam nicht auf, erste dokumentierte Erweiterungen erfolgten im Jahr 1931.
1951 wurde das Gebäude umfassend erweitert, wobei ein Zubau, sowie der Ausbau des Dachgeschosses umgesetzt wurden. Zwischen 2015 und 2017 erfolgten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Bestand.
Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks durch die zentrale Lage und die mögliche attraktive Bebauungsdichte.
Besonderheiten / Highlights
+ Zentrale Lage mitten in Absam
+ Interessant für Bauträger & Projektentwickler
+ Gute Bebauungsdichte möglich
+ bereits erschlossen
+ idealer Schnitt
+ Sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformation
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI-Nebenkostenübersicht
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
Name:
Manuel Flatscher
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
Dieses Objekt finanzieren
