Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Doppelhaus-Projekt in Aldrans

Ein Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in die malerische Tiroler Bergwelt vereint diese Liegenschaft Privatsphäre, Ruhe und eine spektakuläre Aussichtslage auf höchstem Niveau.

Auf einer Fläche von 578 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Refugium mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft – ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird.

Ein wesentlicher Vorteil für Investoren und Bauherren:

Ein genehmigtes Projekt für ein hochwertiges Doppelhaus liegt bereits vor. Dies ermöglicht eine sofortige Realisierung ohne zeitintensive Behördenverfahren und bietet maximale Planungssicherheit.

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance:
Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt genießen Sie hier die Ruhe eines gehobenen Wohnumfelds, kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt.

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder nachhaltige Kapitalanlage – dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Qualität und Wertbeständigkeit.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.

Ülker Hasbolat

T +43 5 0100 – 26375
M +43

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Dr. Ralf Wenzel Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}