273 m²
Grundstücksgröße
Preis
€ 1.195.000
Nebenkosten
€ 282
Einmalkosten
3% +20% Ust.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 200
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
352495
Aktualisiert am
02.01.2026
Externe ID
Kossler_1369
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
Traumhaftes Landhaus
In absolut idyllischer Lage von Leutasch, angrezend an die Natur, wird dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung verkauft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1.000 m². Das Haus wurde ständig saniert und gepflegt. Der Zustand ist einwandfrei. Treten Sie ein im Erdgeschoß und legen Ihre Jacke in der Garderobe ab. Weiter geht es in das schöne Wohnzimmer mit Erker und dem gemütlichen Kachelofen aus Speckstein. Natürlich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie und Freunde. Nebenan befindet sich die Küche mit rustikaler Eckbank samt Holzverkleidung. Von dort aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten um zu Entspannen und die Sonne zu genießen. Zwei große Schlafzimmer mit gemeinsamen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangen wir in das Untergeschoß. Dort finden Sie auf der rechten Seite den großen kühlen Kellerraum und einen Waschraum. Linkerhand ist der schön ausgebaute Gästebereich mit einem aus Holz verkleidetem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Garten. Nebenan ist die Garage mit neu isolierter Bodenplatte und viel Platz für ihr Auto und die Gartengeräte. Im Obergeschoß befindet sich die im Jahre 2000 komplett neu ausgebaute moderne Einliegerwohnung mit separatem Treppenaufgang von außen. Eingeteilt ist die Wohnung in ein großes Schlafzimmer mit Dusche, einem separatem WC, eine große Diele und nach Süden ausgerichtet das wunderschöne Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Schmuckstück.Das verträumte Grundstück befindet sich in der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die faszinierende Landschaft Tirols. Leutasch liegt in einem weitläufigen Hochtal, das von beeindruckenden Bergketten umrahmt wird und Naturfreunde sowie Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Region ist ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder im Winter Langlaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Wälder, saftig grüne Wiesen und klare Gebirgsbäche. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Lage zu bieten hat. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort inmitten der Natur sehnen, ohne auf die Vorzüge moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Leutasch vereint auf wunderbare Weise Tradition und Moderne und stellt somit einen idealen Ort zum Wohnen und Leben dar.
In absolut idyllischer Lage von Leutasch, angrezend an die Natur, wird dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung verkauft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1.000 m². Das Haus wurde ständig saniert und gepflegt. Der Zustand ist einwandfrei. Treten Sie ein im Erdgeschoß und legen Ihre Jacke in der Garderobe ab. Weiter geht es in das schöne Wohnzimmer mit Erker und dem gemütlichen Kachelofen aus Speckstein. Natürlich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie und Freunde. Nebenan befindet sich die Küche mit rustikaler Eckbank samt Holzverkleidung. Von dort aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten um zu Entspannen und die Sonne zu genießen. Zwei große Schlafzimmer mit gemeinsamen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangen wir in das Untergeschoß. Dort finden Sie auf der rechten Seite den großen kühlen Kellerraum und einen Waschraum. Linkerhand ist der schön ausgebaute Gästebereich mit einem aus Holz verkleidetem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Garten. Nebenan ist die Garage mit neu isolierter Bodenplatte und viel Platz für ihr Auto und die Gartengeräte. Im Obergeschoß befindet sich die im Jahre 2000 komplett neu ausgebaute moderne Einliegerwohnung mit separatem Treppenaufgang von außen. Eingeteilt ist die Wohnung in ein großes Schlafzimmer mit Dusche, einem separatem WC, eine große Diele und nach Süden ausgerichtet das wunderschöne Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Schmuckstück.Das verträumte Grundstück befindet sich in der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die faszinierende Landschaft Tirols. Leutasch liegt in einem weitläufigen Hochtal, das von beeindruckenden Bergketten umrahmt wird und Naturfreunde sowie Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Region ist ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder im Winter Langlaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Wälder, saftig grüne Wiesen und klare Gebirgsbäche. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Lage zu bieten hat. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort inmitten der Natur sehnen, ohne auf die Vorzüge moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Leutasch vereint auf wunderbare Weise Tradition und Moderne und stellt somit einen idealen Ort zum Wohnen und Leben dar.
Weitere Merkmale
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Wasch-/Trockenraum
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen
Kontaktinformationen
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
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