693 m²
Grundstücksgröße
Preis
€ 795.000
Einmalkosten
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Gesamtanzahl Stellplätze
2
HWB (kwh/m²a)
87.80
HWB-Klasse
D
FGEE
1.53
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1950
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
345324
Aktualisiert am
11.12.2025
Externe ID
Meilenstein_CR3352
Name:
Christoph Rudel
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
004366475036065
Das Grundstück mit 693 m² Größe liegt in einem reinen Wohngebiet. Der Altbestand wurde 1950 errichtet und 1987 saniert. Es besteht bereits eine Eingabeplanung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche aufgeteilt in UG, EG sowie OG. Bei Interesse kann diese Planung optional übernommen werden.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Der Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am westlichen Rand von Zirl. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchenden als auch Familien ideale Bedingungen bietet.
Umgebung und Lage
Zirl, eine Marktgemeinde mit rund 8.000 Einwohnern, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck und ist hervorragend an die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt angebunden.
Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Atmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Autobahn A12, die Bundesstraße sowie den nahegelegenen Bahnhof in Zirl.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Der Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am westlichen Rand von Zirl. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchenden als auch Familien ideale Bedingungen bietet.
Umgebung und Lage
Zirl, eine Marktgemeinde mit rund 8.000 Einwohnern, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck und ist hervorragend an die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt angebunden.
Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Atmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Autobahn A12, die Bundesstraße sowie den nahegelegenen Bahnhof in Zirl.
Weitere Merkmale
- Gäste-WC
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Kontaktinformationen
Name:
Christoph Rudel
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
004366475036065
Dieses Objekt finanzieren
