Schönes Baugrundstück mit Altbestand

TirolInnsbruck - LandMieders, Felderles 1

590 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 778.800

Netto-Preis pro m²:
€ 1.340
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertragskosten, 3 % + MwSt. Maklergebühr
Anzeigen-ID
296803
Aktualisiert am
28.11.2022
Dokumente:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Das 590 m² große Grundstück ist wohl eines der schönsten Grundstücke in Mieders, nicht nur wegen ganzjähriger Besonnung, ruhiger und windgeschützter Lage, sondern auch wegen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, welche in 10 Fahrminuten mit dem Auto bequem erreichbar ist. Nur ca. 220 m entfernt befinden sich direkt vor der Serlesbahn zwei Bushaltestellen, die in beide Fahrtrichtungen führen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, ein Friseur, ein Spar und Restaurants.

Das Grundstück ist eine Randparzelle und vom Grabenbach über einen Servitutsweg (Felderles) erreichbar. Eine leichte Hanglage Ost nach West bietet tolle Bebauungs-möglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und weist eine Wohngebietswidmung auf, laut Bebauungsplan ist eine lockere Baudichte zugelassen. Die Liegenschaft ist nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet, ebenso gibt es keine Hinweise bezüglich Gefahren-zonen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches sehr sanierungs-bedürftig ist bzw. abgerissen werden müßte.

Der Teilungsvorschlag schafft zwei gleich große Grundstücke, wovon das westliche Grundstück unbebaut ist, auf der östlichen Grundstückshälfte ist das Bestandhaus, welches vermutlich abzureißen sein wird. Die Abbruchkosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Der hier gezeigt Teilungsvorschlag versteht sich als Entwurf, die genauen Größen und
notwendigen Abstände ergeben sich erst nach genauer Vermessung und Erstellung eines
Teilungsplanes.

Lageinformation

  Felderles 1, Mieders

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
Dieses Objekt finanzieren