Sonniges Baugrundstück in bester Lage

TirolInnsbruck - LandMieders, Felderles 1

590 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 820.100

Netto-Preis pro m²:
€ 1.390
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertragskosten, 3% + MwSt. Maklergebühr
Anzeigen-ID
296801
Aktualisiert am
28.11.2022
Dokumente:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Das 590 m² große Grundstück ist wohl eines der schönsten Grundstücke in Mieders, nicht nur wegen ganzjähriger Besonnung, ruhiger und windgeschützter Lage, sondern auch wegen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, welche in 10 Fahrminuten mit dem Auto bequem erreichbar ist. Nur ca. 220 m entfernt befinden sich direkt vor der Serlesbahn zwei Bushaltestellen, die in beide Fahrtrichtungen führen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, ein Friseur, ein Spar und Restaurants.

Das Grundstück ist eine Randparzelle, welche westseitig an den Grabenbach angrenzt, südlich ist ein Servitutsweg (Felderles). Eine leichte Hanglage Ost nach West bietet tolle
Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und weist eine Wohngebietswidmung auf, laut Bebauungsplan ist eine lockere Baudichte zugelassen. Die Liegenschaft ist nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet, ebenso gibt es keine Hinweise bezüglich Gefahrenzonen.

Der Teilungsvorschlag schafft zwei gleich große Grundstücke, wovon das westliche Grundstück unbebaut ist, auf der östlichen Grundstückshälfte ist das Bestandhaus, welches vermutlich abzureißen sein wird. Die Abbruchkosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Der hier gezeigt Teilungsvorschlag versteht sich als Entwurf, die genauen Größen und
notwendigen Abstände ergeben sich erst nach genauer Vermessung und Erstellung eines
Teilungsplanes.

Lageinformation

  Felderles 1, Mieders

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Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
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  0664 4315266
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