Perfektes Grundstück in traumhafter Aussichtslage

TirolInnsbruck - LandSistrans

659 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 988.500

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzeigen-ID
295925
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_353514_871
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Georg Übelhör
Adresse: Mühlgasse 19
6170  ZIRL
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 479 80 60
Perfektes Grundstück in traumhafter Aussichtslage

Ab sofort gelangt ein traumhaftes Baugrundstück am südwestlichen Ortsrand von Sistrans zum Verkauf.

Das annähernd rechteckige, vollerschlossene ca. 659 m² große Grundstück mit ca. 20 m Breite und ca. 31 m Länge eignet sich perfekt für die Bebauung eines Doppelhaus mit je 144 m² Wohnnutzfläche.

Ein absolutes Highlight ist die unverbaubare Aussicht Richtung Nord//Ost/West.

Vorgaben der Gemeinde Sistrans:

Maximal 2 oberirdische Geschosse 

An mindestens einer Grundstücksseite ist ein Mindestabstand von 7 m des Wohngebäudes zur Grundgrenze erforderlich.

Für freistehenden Gebäude bis 5 Wohnungen:

BMD h 1,6
NFD h 0,4

Für Doppelhäuser:

BMD h 1,75
NFD h 0,44

Für Reihenhäuser:

BMD h 1,9
NFD h 0,48

Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und doch zentral. Der Ortskern ist ca. 500 m entfernt, Schule, Lebensmittelgeschäft, Sportplatz und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sistrans

Lageinformation

  6073 Sistrans

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Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Georg Übelhör
Adresse: Mühlgasse 19
6170  ZIRL
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