877 m2Grundstücksgröße |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AB SOFORT: Sonniges Baugrundstück inkl. rechtskräftigem Baubescheid für ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten in schönster Lage zu kaufen!
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück mit den Grundstücksnummern 160/6 + 160/10 befindet sich in Scheibe 24a in Neustift im Stubaital und weist eine Fläche von 877 m² auf. Für das Grundstück gibt es einen rechtskräftigen Baubescheid vom 9.8.2022 für ein Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten, 6 Carports und 5 Freiplätzen.
HIGHLIGHT: Im Kaufpreis sind bereits sämtliche Pläne, die Trinkwasseranschlussgebühr, eine Versickerungsstudie, das brandschutztechnische Gutachten, der Energieausweis sowie der rechtskräftige Baubescheid vom 09.08.2022 enthalten!
Lagebeschreibung: Neustift im Stubaital ist eine Gemeinde mit 4882 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Neustift liegt ca. 25 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist die hinterste der fünf Gemeinden im Stubaital. Am Eingang des Tales erheben sich wuchtige Kalkmassive. Im hinteren Tal, im Neustifter Gemeindegebiet, steigen die Gneis- und Granitgipfel mit 109 Dreitausendern bis in die Gletscherregion empor. Fünf Gletscher (im Westen Tirols Ferner genannt) bilden auf 15 Quadratkilometern ein großes Gletscherskigebiet, den Stubaier Gletscher.
TOPLAGE: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 4 Fußminuten), zu ärztlicher Nahversorgung (ca. 5 Fußminuten), zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 1 Fußminute), Freizeitzentrum (ca. 1 Fußminute) etc..
Wichtigste Informationen im Überblick:
- Adresse: Scheibe 24a in 6167 Neustift im Stubaital
- Grundstücksgröße: 877 m2
- Flaches, erschlossenes, unbebautes und sonniges Grundstück
- Grundbuchsdaten: GB: 81123 EZ: 1993 GSt.-Nr: 160/6 +160/10
- Widmung: Wohngebiet
Kaufpreis: EUR 1.150.000,-
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Nebenkosten:
Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Vertragserrichtungskosten
Info: Die Kosten für das Leitungsservitut i.H.v. EUR 7.000 müsste ein Erwerber bei Beginn der Grabungsarbeiten noch an das dienende Grundstück bezahlen.
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Weiters ist das Vermittlungsunternehmen auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.
+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++
Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.
Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft oder vermietet wird.
Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten.
SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.
SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)