BAURECHT wunderschönes Grundstück in bester Lage

TirolInnsbruck - LandMils

900 m2

Grundstücksgröße

Warmmiete

€ 2.700

Netto-Kaltmiete:
€ 2.700
Kaltmiete:
€ 2.700
Anzeigen-ID
291747
Aktualisiert am
08.09.2022
Externe ID
justimmo_347722_1966
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
BAURECHT wunderschönes Grundstück in bester Lage

BAURECHT auf 99 Jahre wunderschönes Grundstück in bester Lage!

Auf Wunsch des Eigentümers, werden die Adresse sowie der Lageplan bei Besichtigungstermine bekannt gegeben.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Mils  das Dorf am Fuße des Karwendel ca.15 km östlich von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt 

Dieses Gebirge ist für seinen Alpenpark Karwendel bekannt, einen der größten Naturschutzgebiete der Ostalpen. Diese sonnige Gemeinde mit seinem herrlichen Bergpanorama, wird als Wohngebiet sehr geschätzt.

In naturverbundener, sonniger Lage liegt dieses gut proportionierte und ebenerdige Grundstück mit einer Fläche von ca. 900 m².Die Widmung ist Mischgebiet dadurch lässt sich Arbeit mit Wohnen vereinen.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, in welchem die Bebauungsparameter (Dichte, höchster Gebäudepunkt etc.) eingetragen sind. Gem. örtlichen Raumordnungskonzept der Gemeinde Mils befindet sich das Grundstück in der Dichtezone 2 – max. Baumassendichte von 2,0 möglich, dazu ist jedoch eine entsprechende Skizze / Entwurf vorzulegen um die max. Baumassendichte beurteilen zu können.

Der Pächter erhält  Baurecht im Rahmen der gesetzlichen Rahmenbedingungen für die Errichtung von Gebäuden. Die Art der Nutzung bietet sich bestens für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus eventuell 3 Reihenhäuser sowie  Praxis, Büro mit Wohnen an.

Der monatliche Baurechtzins beläuft sich auf € 2.700,-. und wird auf 99 Jahre vergeben.

Nach Ende des Pachtverhältnisses gehen die Liegenschaft, Grundstück sowie alle darauf befindlichen Immobilien wieder in den Besitz des Verpächters über.

Errichten Sie hier Ihr Familiendomizil von dem Sie schon immer geträumt haben und genießen Sie mit Ihren Lieben die großartige Natur in unmittelbare Nähe zur Stadt Hall.

Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

 

Claudia Sax
c.sax@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 5101569

 

Bei einer Pachtdauer auf 99 Jahre, wird die monatliche Pacht auf max. 45 Jahre mit 2 % Erfolgshonorar somit € 29.160 zzgl. 20 % MwSt. seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH verrechnet.


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6068 Mils

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
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