Traumhaftes Baugrundstück

TirolInnsbruck - LandAldrans

715 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 715.000

Verfügbar ab
sofort
Ad ID
254928
Aktualisiert am
29.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02GV4E
Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Wiesenhöfe der Gemeinde Aldrans bei Innsbruck.
Es besticht durch seine exponierte und unverbaute Lage und bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.
Das Grundstück ist als erstes Baugrundstück in einer Wohnhausstraße gelegen die in einer Sackgasse endet. Es ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Gärten in idyllischer Lage. Das Baugrundstück weist eine straßenseitige Länge von ca. 48,5 Metern und eine Bauplatztiefe von ca. 19 Metern auf. Es ist als Bauland Wohngebiet gem. §38.1 TROG 2011 gewidmet. Seitens der Gemeinde liegt ein gültiger Bebauungsplan der Zone 1 vor.

Dieser regelt eine Baumassendichte (BMD) von max. 1,35 bzw. einer Bebauungsdichte (BBD) von max. 0,30 : Dies ergibt eine oberirdische Nutzfläche von ca. 220 m² (vorbehaltlich der Architektenplanung). Ein wunderbares Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus in Aussichtslage!

 

Aldrans ist eine Gemeinde mit 2.736 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land des Bundeslandes Tirol und liegt zirka 3 Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Sie liegt auf um die 890 m ü. A. Höhe am Fuß des Patscherkofels. Das Baugrundstück befindet sich im aldranser Ortsteil ‘‘Wiesenhöfe‘‘ welcher zwischen Aldrans und der Gemeinde Rinn liegt. Die optimale süd-westliche Ausrichtung bietet sowohl Morgen- als auch Abendsonne.

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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