Bauträgergrundstück im Stubaital

Schönberg im Stubaital liegt sehr Verkehrsgünstig am Eingang des Stubaitals. Die

optimale Erreichbarkeit des Ortes sei ganz besonders erwähnt.

Am Land aber doch nur 10 min. in die Stadt. Die Brenner Autobahn garantiert eine

hervorragende Anbindung. Ansonsten bietet der Ort alles was für das tägliche Leben

benötigt wird. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule sowie

der hervorragende touristische Infrastruktur des gesamten Stubaital mit unzähligen

Freizeitmöglichkeiten für Sommer und Winter.

Es handelt sich um insgesamt 4 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.425 m² die

gemeinsam zum Verkauf angeboten werden.

Die Grundstücke sind als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan von

der Gemeinde liegt vor.

Das Gelände kann als mäßig bis teilweise steile Hanglage bezeichnet werden. Für die

Realisierung von mehreren Reihenhäusern/Doppelhäusern ist die Anordnung der

Grundstücke ideal.

Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg an dem der neue Eigentümer Miteigentum

erwirbt. In diesem Zufahrtsweg befindet sich Wasser, Kanal und Strom.

Für offene Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % fallen die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises, die Kosten des Vertragserrichters (Anwalt oder Notar) plus Unterschriftbeglaubigung sowie das 3 %ige Vermittlungshonorar zzgl. 20% Umsatz-steuer an die Firma Martin Penz an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <4.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}