Baugrund in Panorama-Lage auf dem Sonnenplateau Mieming – provisionsfrei vom Eigentümer

Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe des Badesees Mieming. Er ist ausgezeichnet bebaubar und bereits öffentlich erschlossen/aufgeschlossen (Strom, Wasser).

Die Lage auf dem Sonnenplateau Mieming ermöglicht eine ganzjährig autarke Energieversorgung.

Aufgrund der Größe und Form kann das Grundstück flexibel bebaut werden, in zwei Grundstücke geteilt werden oder einem großen Wohnhaus samt Garten Platz bieten.

Eine Geländestufe am westlichen Rand des Grundstücks garantiert die Panorama-Aussicht nach Westen und die Errichtung von Zufahrt, Garage und Untergeschoss/Keller mit freiliegender Wand- bzw. Fensterfläche. Der Bauplatz ist eben.

Große Wohnanlagen sind von der Gemeinde nicht erwünscht, der Einfamilienhaus-Charakter der Siedlung soll erhalten bleiben. Siehe die aktuellen Bebauungsvorschriften unten.

Highlights:
- absolute Ruhelage in bester Nachbarschaft
- ganzjährige Sonnenlage
- zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten
- Badesee Mieming in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- Mit dem PKW auf der Inntal-Autobahn in 5 Minuten
- Form und Gelände perfekt für alle Planungsvarianten geeignet

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters
provisionsfrei aufgrund Privatverkaufs

Bebauung laut Raumordnungskonzept:
- max. Nutzfläche 300 m2
- max. Nutzflächendichte 0,4
- zweigeschossige Bauweise (+ 0,5 2.OG)
- Mindestbaumassendichte 1,0