Raum Imst: Attraktives Baugrundstück im Ausmaß von rd. 2000 m² mit perfekter Widmung zu verkaufen!

Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Narturlage im Raum Imst / Gurgltal.

Widmung: landwirtschaftliches Mischgebiet, gem. § 40 (TROG)

Erlaubte Bebauung (nach den Richtlinien der TBO): Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Mehrfamilienhaus, Bauernhof, kleine Wohnanlage;

Auszug Fassung Tiroler Raumordnungsgesetz:

"im landwirtschaftlichen Mischgebiet dürfen die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude und Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und sonstige der landwirtschaftlichen Tierhaltung mit Ausnahme der landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung (§ 45 Abs. 1) dienende Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gebäuden für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten errichtet werden. Abs. 2 zweiter Satz gilt sinngemäß".

Siehe Landesrecht Gesamt: https://www.ris.bka.gv.at/NormDokument.wxe?Abfrage=LrT&Gesetzesnummer=20000647&FassungVom=2019-06-21&Artikel=&Paragraf=40&Anlage=&Uebergangsrecht=

Die bei weitem stärkste Nutzungsdurchmischung ist hier möglich.

Das Grundstück ist absolut ebenerdig und daher auch für eine Bebauung optimal.

Ausrichtung: nach "Süden" mit Ausblick ins "Grüne"

Konkrete Informationen erteilen wir ausschließlich persönlich!

Ihre schriftliche Anfrage richten Sie bitte an: markus@geos.cc oder zh 0043 699 19076108

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

BITTE BEACHTEN SIE,

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom vertraglichen Kaufpreis, wie folgt: Errichtung Kaufvertrag samt Treuhandschaft durch RA, 1,5% netto / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 3,0% netto / Grunderwerbsteuer, 3,5% / Eigentumsrechtseintragung, 1,1% / Barauslagen Treuhänder, ca. € 300,00 / Notar - Beglaubigung der Unterschriften, ca. € 500,00

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. ANGEBOT FREIBLEIBEND!

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.775m
Apotheke <4.950m
Klinik <5.200m

Kinder & Schulen
Schule <4.800m
Kindergarten <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.925m
Bäckerei <5.125m
Einkaufszentrum <6.050m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.100m
Post <5.425m
Polizei <5.025m

Verkehr
Bus <3.325m
Autobahnanschluss <5.125m
Bahnhof <5.650m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}