Grundstücke mit Altbestand in sonniger und ruhiger Lage von Haiming!

Diese drei Grundstücksparzellen befinden sich in Haiming am Winkelweg und gelangen zur Veräußerung.

Die Lage zeichnet sich durch die gute Besonnung sowie Ruhe und der zentralen Lage aus.

Die Parzellen sind folgendermaßen eingeteilt:

Haus (Altbestand) + Zufahrt:           ca. 163 m²

Einzelparzelle gegenüber:               ca. 282 m²

Garten vor dem Haus:                     ca.   54 m²

Holzlager:                                        ca.   39 m²

Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig und nach derzeitigem Stand nicht für Wohnzwecke geeignet. Es befindet sich kein Heizsystem im Haus und die Zwischendecke wurde als Holztramdecke ausgeführt. Aus diesem Grund gibt es auch keinen Energieausweis.

Das Haus steht mit den Grundmauern (außer im Südwesten) direkt auf der Grundstücksgrenze. Direkt neben dem Altbestand befindet sich das Holzlager. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die unbebaute Parzelle.

Wichtig: diese drei Parzellen werden nur im gesamten verkauft!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen. Grundrisspläne gibt es aufgrund des hohen Alters nicht.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta

luca.scoppetta@sreal.at

+43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.