2.324 m2Grundstücksgröße |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Leben am Wasser - herrliche Parzelle an der Donau
Traumhaftes Grundstück an der Donau - Leben am Wasser
Dieses herrlich ebene Fleckchen mit 2324m² befindet sich direkt an der Donau im Strudengau, genauer gesagt in St.Nikola.
Vor Ihnen das Wasser und hinter Ihnen lediglich Felsen und Bäume - somit wahrhaftig ein kleines Paradies .
Das Grundstück besteht aus 6 "alten" Parzellen. Das Grundstück ist aufgeschlossen, d.h. Aufschließungsabgaben, Kanal- und Wasserleitungsanschluss sind entrichtet. Die alten Gebäude wurden entfernt, somit ist die Liegenschaft frei von sämtlichen Bauten. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (bis auf einen schmalen Streifen im Norden - Böschung) ausgewiesen und liegt im HQ 100. Bebauung (Wohnnutzflächen sind über HQ 100 zu errichten) ist behördlich genehmigt. Lage: Letzter Baugrund neben der Donau im Strudengau mit fantastischer Aussicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 Hr.Bachmaier
Schulen:
Kita und Volksschule im Ort. Höhere Schulen in Ybbs/Persenbeug, Grein und Amstetten
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger im Ort. Größere Einkaufszentren und Geschäfte in den nahegelegenen Ballungszentren Persenbeug und Amstetten.
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahn befinden sich in näherer Umgebung.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Direkt an der Donau, nur durch die Straße getrennt, in der Ortschaft Sarmingstein in St.Nikola ob der Donau.
In wenigen Minuten erreicht man Grein und Ybbs.
Letzter Baugrund neben der Donau im Strudengau, mit fantastischer Aussicht.