1.135 m2Grundstücksgröße |
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Sonnenhang in Margarethen
Wunderbarer Sonnenhang
1135 m² Südhang, starke Hanglage, Altbestand am Grundstück, Wasser/Abwasser und Strom am Grundstück
Für das gegenständliche Gebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Das Grundstück liegt jedoch im ausgewiesenen Grüngürtel und ist als „Sternchenbau im Grünen“ ausgewiesen. Als Grundlage für die Bebauung ist daher die Sonderregelung für Sternchenbauten und die entsprechende Baugesetzgebung heranzuziehen. Eine Bauplatzbewilligung (1987) liegt ebenso vor wie eine nachträgliche Baugenehmigung (1988). Aus derzeitiger Sicht ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachgeschoß auf einer Grundfläche von 200m² für das Hauptgebäude zulässig.
Neugierig? Dann machen Sie noch heute eine Anfrage und verabreden Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Christian Vogel, Immosky Linz
Schulen:
VS 250 Meter entfernt
Alle anderen Schultypen schnell und unkompliziert per Bus in Linz erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten sind es zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestelle.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
In Margarethen am Ende einer Sackgasse gelegen.
Herrlich sonnig, mitten im Grünen und doch in nur 5 Minuten am Hauptplatz.