600 m²
Grundstücksgröße
Preis
€ 264.000
Einmalkosten
3 %
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
375992
Aktualisiert am
21.09.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2099037
Name:
Thomas Vuckovic
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 660 5481854
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 600 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Widmung Bauland-Agrar sowie die geschlossene Bebauungsweise mit Bauklasse I?II und bis zu 8 m Gebäudehöhe eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr eigenes Zuhause entsteht ? mit großzügigen Wohnräumen, einem schönen Garten und Platz für die Menschen und Momente, die Ihnen wichtig sind. Ein Ort, den Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten und zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können.
Eine schöne Gelegenheit für Familien, Paare und alle, die nicht einfach nur ein Grundstück suchen, sondern den Platz für ihr zukünftiges Zuhause.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Widmung: Bauland-Agrar
- Bebauungsweise: Geschlossen
- Bauklasse: I, II (bis max. 8 m Höhe)
- Bebauungsdichte:Keine prozentuale Dichtebeschränkung im Plan festgelegt (Bebauung innerhalb der vorgegebenen Baugrenzlinie) Im Flächenwidmungsplan nicht prozentual festgelegt (Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der NÖ Bauordnung).
- großes Entwicklungspotenzial für private oder betriebliche Nutzung im Rahmen der Widmun
- verkehrsgünstige Lage in Gramatneusiedl mit guter Anbindung an Wien und das Umland
- ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung in der Umgebung
- Großzügiger Garten und persönlicher Freiraum
- Attraktive Grundstücksgröße
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationDas Grundstück befindet sich in 2440 Gramatneusiedl, einer gefragten Wohngemeinde südlich von Wien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bahn, die A4 Ostautobahn sowie die S1 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien, dem Flughafen Wien-Schwechat und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Gramatneusiedl zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Inv
Stellen Sie sich vor, wie Ihr eigenes Zuhause entsteht ? mit großzügigen Wohnräumen, einem schönen Garten und Platz für die Menschen und Momente, die Ihnen wichtig sind. Ein Ort, den Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten und zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können.
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Kontaktinformationen
Name:
Thomas Vuckovic
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
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