RARITÄT IN ASCHBACH 1.227 M² BAUGRUND, VOLL AUFGESCHLOSSEN OHNE BAUZWANG

Niederösterreich , Amstetten , Abetzberg

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1227 m²

Grundstücksgröße

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3 %

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Anzeigen ID 374899

Aktualisiert am 30.08.2026

Externe ID BETTERHOMES_2096209

Betterhomes Real GmbH

Name:

Alexander Suda

Adresse:

Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien

Telefon:

Nummer anzeigen

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.227 m², welche komplett als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist ? ideal für eine großzügige Bebauung und Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Fläche: 1.227 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume.

- kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment.

- topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau).

- Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer.

- Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde.

- Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze.

- perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1.

- 100 % Bauland: Die gesamte Grundstücksfläche steht Ihnen für Ihr Bauprojekt zur Verfügung.

- Malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort

- Tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach.

- und, und, und...

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In einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Siedlungslage in 3361 Aschbach gelegen. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und viel Natur.

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