858 m2Grundstücksgröße |
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Sonniges Baugrundstück in Ruhelage - Lind ob Velden
Das Baugrundstück befindet sich ruhig und sonnig gelegen am Ende einer Sackgasse. Nördlich und östlich um das Grundstück herum befindet sich landwirtschaftliche Fläche, welche nicht als Bauland ausgewiesen ist. Lediglich im Westen, jedoch durch die Zufahrtsstraße getrennt, befindet sich ein weiteres Grundstück welches noch bebaut werden wird. Ländlicher Charakter, aber dennoch die nötige Infrastruktur in direkter Umgebung, ausgiebige Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen, all das bietet dieses Grundstück.
Bebauungsmöglichkeiten: Für dieses Grundstück gilt der allgemeine textliche Bebauungsplan der Gemeinde Velden. Die GFZ beträgt 0,4. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Zufahrtsstraße.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage im südlichen Bereich der Ortschaft, bietet diese Wohnung eine herrliche Südausrichtung sowie Blick auf die den Dobratsch und die Gerlitzen Alpe. Das Ortszentrum befindet sich rund 400 Meter entfernt und ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus sowie eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 2,5 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 1,5 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 15 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.
Das Baugrundstück befindet sich ruhig und sonnig gelegen am Ende einer Sackgasse. Nördlich und östlich um das Grundstück herum befindet sich landwirtschaftliche Fläche, welche nicht als Bauland ausgewiesen ist. Lediglich im Westen, jedoch durch die Zufahrtsstraße getrennt, befindet sich ein weiteres Grundstück welches noch bebaut werden wird. Ländlicher Charakter, aber dennoch die nötige Infrastruktur in direkter Umgebung, ausgiebige Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen, all das bietet dieses Grundstück.
Bebauungsmöglichkeiten: Für dieses Grundstück gilt der allgemeine textliche Bebauungsplan der Gemeinde Velden. Die GFZ beträgt 0,4. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Zufahrtsstraße.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage im südlichen Bereich der Ortschaft, bietet diese Wohnung eine herrliche Südausrichtung sowie Blick auf die den Dobratsch und die Gerlitzen Alpe. Das Ortszentrum befindet sich rund 400 Meter entfernt und ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus sowie eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 2,5 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 1,5 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 15 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.