Grundstück mit Altbestand in Sistrans

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 633 m² und ist mit einem Altbestand bebaut, der je nach Bedarf saniert oder abgetragen werden kann. Dadurch eröffnet sich maximale Gestaltungsfreiheit für eine Neubebauung nach eigenen Vorstellungen. Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Bauvorhaben müssen mit der Gemeinde Sistrans abgesproochen werden. 

Die Zufahrt zum Grundstück ist gesichert und gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit.

Das Bestandshaus weist einen erheblichen Wasserschaden auf.

Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch ins Zentrum von Innsbruck sowie in die umliegenden Regionen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung im Alltag.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Gerne berate und unterstütze ich Sie natürlich auch, sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf haben!

Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Mag. Christian Pesl, Anichstraße 5a, 6020 Innsbruck gebunden. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}