1.092 m2Grundstücksgröße |
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Grundstücke in Pfons - Gemeinde Matrei am Brenner
In der Martkgemeinde Matrei am Brenner, genauer gesagt in der Haslachsiedlung in Pfons gelangen insgesamt drei nebeneinanderliegende Grundstücke zum Verkauf.
Es handelt sich einmal um ein Baugrundstück im Ausmaß von 1092 m² und noch zwei Grundstücke im Freiland, die laut Grundbuch 899 m² bzw. 903 m² aufweisen. Denkbar wäre auch die Teilung des Baugrundstückes für zwei Einfamilienhäuser.
Laut dem Bauamt der Marktgemeinde Pfons gibt es für das Baugrundstück keinen Bebauungsplan. Die Widmung lautet auf Wohngebiet. Ein Bebauungsplan wird auf Basis eines vorzulegenden Projektes erstellt - sofern dies erforderlich sein sollte.
Der angegebene Preis von € 600,00 pro m² für das Baugrundstück ist ein Mindestpreis - gerne können Sie ein entsprechendes Angebot legen. Über das gegenständliche Baugrundstück führt in weiterer Folge ein Servitutsweg zur Erschließung der hinteren Grundstücke (Vertrag derzeit in Ausarbeitung)
Die beiden Freilandgrundstücke haben sicher eine gewissen Phantasie, wenngleich diese im Freiland liegen und auch nicht im Flächenwidmungsplan der Gemeinde für eine kurzfristige Baulandwidmung vorgesehen sind. Der Verkauf dieser beiden Grundstück ist zwar angedacht, jedoch nicht Bedingung.
Filmlink: https://youtu.be/aCnw3da41cY
Für weitere Fragen bzw. weitere Details darf ich um eine unverbindliche Terminvereinbarung ersuchen!
Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap